à vendre - CH-1816 Chailly-Montreux, Chailly-sur-Montreux

LOCAL COMMERCIAL/ATELIER IDÉALEMENT SITUÉ !

CHF 584'500.-

Descriptif

Ce local commercial fait partie d'une nouvelle construction comprenant 9 lots au total dont 4 locaux commerciaux/ateliers, 4 bureaux et 1 appartement en attique avec terrasse. Idéalement situé, ce nouveau projet profite d'un emplacement stratégique. En effet, il a l'avantage de se trouver à quelques minutes seulement des villes de Montreux et Vevey ainsi que des axes autoroutiers vous permettant de rejoindre aisément toutes les destinations.

De conception moderne, ce projet saura répondre à toutes les normes en vigueur et offre de beaux volumes. Il prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque lot une luminosité optimale.

L'appartement en attique d'une surface de 118 m² habitables vous permettra quant à lui de profiter d'une jolie vue dégagée sur le lac et les Dents-du-Midi. Il est agrémenté d'une agréable terrasse de 87 m².

Chaque lot disposera de 2 places de parc extérieures à CHF 15'000.-- l'unité en sus du prix de vente.

Les lots sont désormais disponibles.


LOTS DISPONIBLES :

Lot 1 - REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial / bureau / atelier de 204 m² - / VENDU
Lot 2 - REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial / bureau / atelier de 125 m² - / VENDU
Lot 3 - REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial / bureau / atelier de 167 m² - CHF 584'500.-- / DISPONIBLE
Lot 4 - REZ-DE-CHAUSSEE - Local commercial / atelier de 81 m² - / VENDU
Lot 5 - 1ER ETAGE - Local commercial / bureau de 204 m² - CHF 918'000.-- / DISPONIBLE
Lot 6 - 1ER ETAGE - Local commercial / bureau de 174 m² - CHF 748'200.-- / DISPONIBLE
Lot 7 - 1ER ETAGE - Local commercial / bureau de 178 m² avec terrasse de 79 m² - CHF 877'200.-- / DISPONIBLE
Lot 8 - 2EME ETAGE - Appartement de 118 m² avec terrasse de 87 m² - CHF 992'250.-- / DISPONIBLE
Lot 9 - 2EME ETAGE - Bureau de 135 m² avec terrasse de 20 m² - CHF 620'400.-- / DISPONIBLE


SITUATION :

Entre vignes, fontaines et murs chargés d'histoire, le bourg de Chailly est accueillant et chaleureux.

Située à mi-chemin entre les communes de Montreux et de Vevey et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce projet bénéficie d'une grande visibilité dans un environnement agréable. Il fait partie d'un groupe de 4 immeubles, dont 3 déjà construits et abritant des activités commerciales diverses.


COMMUNE :

CHAILLY-SUR-MONTREUX

Résolument dynamique, le village offre un emplacement stratégique.

Il profite d'importantes infrastructures communales qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants.

Chaque année, plusieurs animations et événements sportifs sont organisés, tels que la Brisolée en octobre ou la Route gourmande.

De plus, la commune de Montreux compte de nombreux événements musicaux et culturels tels que le Montreux Jazz Festival, le Montreux Comedy Festival ou encore l'incontournable Marché de Noël.


CONSTRUCTION :

Cette construction de style contemporain répond aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur Air/Eau et la distribution est effectuée par le sol. Des panneaux solaires photovoltaïques recouvriront la toiture.

Contactez sans plus tarder notre courtière afin de fixer un rendez-vous.


PROCÉDURE D'ACHAT :

Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec Mme Manuela Matarrese au no +41 21 977 22 00 ou courtage@regieglauser.ch (courtière responsable de ce projet).

2) Choix du lot.

4) Contact avec notre conseiller en recherche de financement HYPO Conseils SA 021 977 22 11 ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.

5) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente à terme auprès de l'étude de votre choix.
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Caractéristiques

Référence
#2955828
Jours de publication
19
Lot
3
Surface nette
~ 167 m²
Année de construct.
2020
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Niveau
Rez-de-chaussée
CHF 584'500.-

Contact visite

Madame Manuela MATARRESE
Tél. +41 21 977 22 00
Mobile +41 79 916 08 08

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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