à vendre - CH-1820 Montreux, TERRITET/MONTREUX

A VENDRE EN BLOC OU SEPAREMENT-BELLE SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINES

CHF 2'590'000.-

Descriptif

Vos nouveaux locaux à Territet-Montreux !!!

BELLE ET SPACIEUSE SURFACE COMMERCIALE DE 515 M2 - PLAIN-PIED AVEC VITRINES

Idéalement situé en plein cœur de la Riviera Vaudoise, à quelques minutes du centre-ville de Montreux et à deux pas des rives du lac Léman, cette surface commerciale en PPE est situé au rez-de-chaussée dans l'une des plus belles et prestigieuses résidences de la région datant du 19ème siècle d'une architecture avec beaucoup de caractère d'époque.

De plain-pied avec de belles vitrines en alu (triple vitrage), ayant pignon sur rue passante et à la vue de tous, d'une surface d'environ 515 m2, elle offre de multiples possibilités, d'espaces de travail entièrement modulables selon votre profil et vos besoins.

Répartie sur un niveau, elle se compose comme suit :

Partie 1 env. 330 m2 :

- Hall d'entrée/Dégagement
- Divers bureaux
- locaux de rangements
- Toilette
- Terrasse fermée

Partie 2 env. 185 m2 :

- Hall d'entrée/Dégagement
- Divers bureaux
- Locaux de rangements
- Cuisine agencée et équipée
- Salle de douche/WC
- Toilette

Équipements spéciaux :

- Fibre optique
- Porte d'entrée sécurisée
- Radiateurs électriques

Annexe :

- cave privative d'environ 6 m2

Remarques :

Les locaux sont actuellement libres de tout occupant, disponibilité à convenir.

La résidence a fait l'objet de travaux importants en 2012/2013, à savoir : rénovation complète de la charpente et de la toiture, de la ferblanterie, des façades, des balcons et des barrières.

Particularités :

La résidence dispose deux magnifiques dépendances offrant des espaces de détente et de loisirs.
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Caractéristiques

Référence
3325561
Jours de publication
39
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
1
Surface cave
5 m²
Surface utile
515 m²
Surface totale
520 m²
Surface commerciale
515 m²
Année de construct.
1890
Impôt communal
65 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Altitude (m)
390 m
CHF 2'590'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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