à vendre -
CH-1025 St-Sulpice VD, St-Sulpice VD

Villa moderne proche du lac

CHF 2'800'000.-

Descriptif

Commune résidentielle de l'Ouest de Lausanne, Saint-Sulpice est réputée pour sa qualité de vie sans pareil. En moins de 5 minutes en voiture, vous atteindrez les grands axes autoroutiers. Parfaitement desservie par les transports publics, la maison se trouve à proximité immédiate de la ligne 701. Le lac Léman et ses rivages sont accessibles en moins de 3 minutes à pied.

Cette villa moderne à été construite en 2017 et dispose de 5.5 pièces, le tout distribué sur 3 niveaux offrant une surface utile d'environ 190 m².

Elle jouit d'une situation très privilégiée entre le cœur de la commune et de toutes ses commodités, ainsi que d'un cadre de verdure, au calme absolu.

Agréable à vivre, cette maison familiale ne nécessite aucun travaux.

Un garage et une place de parc extérieure agrémentent cette maison contemporaine.

Construction

Maison construite en 2017 par la société Swisshaus avec des matériaux haut de gamme et une production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux solaire distribué par le sol.

Sous-sol

- Dégagement
- Local technique et buanderie
- Disponible de 29.25 m²

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Salle de douche
- Séjour
- Cuisine ouverte et entièrement agencée
- Terrasse de 30 m² partiellement couverte par le balcon du 1er étage
- Bureau

1er niveau

- Deux chambres à coucher
- Salle de bains et douche
- Suite parentale avec salle de douche attenante
- Balcon de 13.57 m²

Aménagements extérieurs

- Garage box
- Place de parc extérieure
- Couvert à vélos, motos, poussettes

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Lac
✓  Rue commerçante
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Parking
✓  Garage
Intérieur
✓  Cave
✓  Triple vitrage
✓  Lumineux
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Fibre optique
✓  Alarme
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Comme neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Dégagée
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
11934
Jours de publication
32
Lot
D
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 123 m²
Surface terrain
~ 499 m²
Surface balcon
~ 13.5 m²
Surface terrasse
~ 30 m²
Surface jardin
~ 410 m²
Surface utile
~ 190 m²
Volume
~ 875 m³
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 2'800'000.-

Contact visite

Madame Tiffany FRAENKEL-BURRUS
Tél. +41 21 781 01 41
Mob. +41 79 575 16 81
Fax +41 21 781 01 00

Contact agence

Cardis SA - Lausanne
Société Cardis SA - Lausanne
Adresse Avenue Mon-Repos 14
Ville 1005 Lausanne
Tél. privé +41 21 781 01 01
Fax +41 21 781 01 00
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