IMMOMIG SA - #4241207 / Maison / CH-3232 Ins / CHF 1'120'000.-

Ein modernes, grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Wohnraum und genügend Parkplätzen! Die Liegenschaft ist gepflegt, modern und gut unterhalten. An der Westseite befindet sich ein angebautes Nebengebäude, bestehend aus einer Doppelgarage mit darüber liegendem Aufenthaltsraum. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Fünf einzelne Garagenboxen bilden das Fundament dieses zweistöckigen Wohnhauses.
Wohnhaus: Vom Haupteingang durch einen geräumigen, hellen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie über eine Treppe ins erste Obergeschoss. Dieses überzeugt mit einem grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie grossflächigen Fensterfronten zur Nordseite. Hinzu kommen ein Gäste-WC sowie ein Wäscheraum. Von der Küche aus erreichen Sie über eine Terrasse das westlich gelegene Nebengebäude (unbeheizt, aber ausbaubar). Dieses bietet einerseits einen grosszügigen, eleganten Aufenthaltsraum zum Verweilen, andererseits garantiert der Balkon Fernsicht und viel Abendsonne. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine moderne Treppe. Hier befinden sich fünf Zimmer, teilweise mit Galerie. Eine Nasszelle mit Dusche und eine Nasszelle mit Dusche/Badwanne-Whirlpool sowie zahlreiche Wandschränke ergänzen das Angebot. Mehrere Oblichter machen diesen Bereich hell und einladend. Die grossflächigen Fenster sind alle mit elektrischen Storen ausgestattet.
Die Ölheizung wurde 1999 im südlichen Nachbarhaus eingebaut. Die gemeinsame Nutzung ist vertraglich geregelt. Eine neue und eigene Heizung kann jederzeit installiert werden. Von den fünf Garagenboxen sind heute vier vermietet. Eine Garagenbox (mit Zugang zum Wohnhaus) sowie die Doppelgarage im Nebengebäude verfügen über elektrische Tore.Der überschaubare Gartenanteil ist pflegeleicht und ruhig gelegen.
Kürzliche Erneuerungen: Geschirrspüler, Waschturm, Neumalerei im Innenbereich, Umbau Aufenthaltsraum im Nebengebäude, neues Induktionskochfeld.
Das Haus ist sehr ruhig und zentral situiert. Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für weitere Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne führen wir Sie durch das grosszügige Haus. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.


Une maison individuelle moderne et spacieuse avec beaucoup d'espace de vie et suffisamment de places de parking! La propriété est soignée, moderne et bien entretenue. Sur le côté ouest se trouve une annexe construite, composée d'un double garage avec une salle de séjour au-dessus.
La maison est contiguë à d'autres propriétés. Le bâtiment n'a pas de sous-sol. Cinq boxes de garage individuels constituent les fondations de cette maison d'habitation à deux étages. La maison: depuis l'entrée principale, en passant par un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire, vous arrivez au premier étage par un escalier. Le premier étage convainc par son vaste espace de vie et de repas ainsi que par ses grandes baies vitrées côté nord. A cela s'ajoutent des toilettes pour les invités ainsi qu'une buanderie.
De la cuisine, vous accédez par une terrasse à l'annexe située à l'ouest (non chauffée, mais aménageable). Celle-ci offre d'une part une salle de séjour spacieuse et élégante où il fait bon s'attarder, et d'autre part, le balcon garantit une vue lointaine et beaucoup de soleil le soir.
Vous accédez aux combles par un escalier moderne. On y trouve cinq chambres, dont certaines avec une galerie. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec douche/baignoire/jacuzzi ainsi que de nombreuses armoires murales. Plusieurs lanterneaux rendent cet espace lumineux et accueillant. Les grandes fenêtres sont toutes équipées de stores électriques.
Le chauffage au mazout a été installé en 1999 dans la maison voisine au sud. L'utilisation commune est réglée par contrat. Un chauffage neuf et propre peut être installé à tout moment. Sur les cinq boxes de garage, quatre sont aujourd'hui loués. Un box de garage (avec accès à la maison d'habitation) ainsi que le garage double dans l'annexe disposent de portes électriques. La part de jardin de taille raisonnable est facile à entretenir et située au calme.
Renouvellement récent: Lave-vaisselle, tour de lavage, nouvelle peinture à l'intérieur, transformation de la salle de séjour dans le bâtiment annexe, nouvelle plaque de cuisson à induction.
La maison est très calme et située au centre. Les écoles, le jardin d'enfants, la gare, les restaurants et les commerces sont tous accessibles en quelques minutes à pied.

Pour plus d'informations, demandez la documentation de vente détaillée. Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter cette maison spacieuse. Appelez-nous pour une visite.