à vendre - CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, ST-LEGIER-LA CHIESAZ

BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

CHF 2'150'000.-

Descriptif

Située dans une position dominante et privilégiée de la commune de St-Légier-La Chiésaz, dans un quartier résidentiel de villas, à l'abri de toutes nuisances, au bout d'un chemin en impasse, en retrait de tout trafic routier avec une vue absolument époustouflante sur le bassin Lémanique, les montagnes et sur les Dents-du-Midi.

Implantée sur une parcelle de 1'049 m2, elle jouit de par son orientation Sud/Sud-Ouest d'un ensoleillement optimal, du soleil levant au soleil couchant et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.

Cette ravissante villa individuelle de 6,5 pièces d'une surface d'environ 188 m2 habitables est d'un style classique avec des aménagements contemporains, avec beaucoup de charme et de cachet, répartie sur un sous-sol et deux niveaux habitables, se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée s'ouvrant sur un vaste hall doté d'armoires murales
- Un spacieux séjour/coin à manger agrémenté d'un poêle à bois avec accès sur une grande terrasse et jardin
- Une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour/coin à manger avec accès sur la terrasse couverte
- Une chambre parentale avec armoires murales et salle de bains privative équipée d'une baignoire, lavabo, WC et accès également sur la terrasse et jardin
- Un WC visiteurs

A l'étage :

- Un hall/dégagement
- 3 spacieuses chambres à coucher
- Une chambre/bureau
- Un réduit/dressing aménagé
- Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, double lavabos et WC

Au sous-sol :

- Un hall/dégagement
- Une pièce aménageable selon vos besoins
- Un magnifique carnotzet
- Un grand disponible pouvant servir d'un espace rangement ou autre à libre choix
- Une caves à vin avec gravillon au sol
- Un local technique chaufferie/buanderie

Aménagements extérieurs :

- Les aménagements extérieurs ont été très bien conçus, avec un très spacieux et charmant coin barbecue sur la terrasse couverte. Un portail électrique, une cour permettant le stationnement pour plusieurs véhicules.

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Caractéristiques

Référence
2750184
Jours de publication
21
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
188 m²
Surface terrain
1049 m²
Volume
974 m³
Année de construct.
1996
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
68.5 %
Disponibilité
A convenir
CHF 2'150'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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