à vendre - CH-9450 Altstätten SG, Auf Anfrage

Maison

CHF 1'275'000.-

Descriptif

Dieses bestens unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich, an erhöhter Lage, in einem ruhigen und sonnigen Quartier. Schon beim Betreten des Grundstücks hinterlässt die Liegenschaft einen geschmackvollen Eindruck. Dieses besondere Haus garantiert mit über 160 m2 Wohnfläche viel Lebensqualität und zeichnet sich durch einen guten und speziellen Standard aus. Bereits beim Bau des Hauses wurde auf Nachhaltigkeit und natürliche Materialen geachtet. Der Wohnbereich ist durch die Fensterfronten optimal lichtdurchflutet und verbunden mit dem Essbereich, sowie der grossen Küche. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine Garage und zwei Aussenabstellplätze
- zwei stilvolle Badezimmer
- ein grosser Balkon mit toller Aussicht gleich beim Wohn- Essbereich
- solide Bauart
- zeitlos elegante Küche mit viel Stauraum und auserlesene Geräte
- offener Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
- grosse Waschküche mit Einbauschränken
- praktischer Keller
- und, und, und...


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Mehr Details
Lage: Altstätten befindet sich etwa in der Mitte zwischen dem Bodensee und Buchs auf der westlichen Seite des St. Galler Rheintals im Alpenrheintal. Die Gemeinde hat eine Gesamtfläche von 39,11 Quadratkilometern und grenzt sowohl an die beiden Appenzeller Halbkantone, an das österreichische Bundesland Vorarlberg wie auch an das Fürstentum Liechtenstein. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom tiefsten, in der Rheinebene (410 m ü. M.), bis zum höchsten Punkt auf 1795 Meter über Meer. Der höchste Punkt ist der Hohe Kasten, ein bekannter Aussichtsberg der Ostschweiz. Die Stadt selber liegt genau am Übergang von der Rheinebene (Rathaus: 462 m ü. M.) zu den Ausläufern des Alpstein, einem Gebirge der Appenzeller Alpen. Der Blick nach Osten und Süden ist frei zur Ebene des Alpenrheins. Im Norden und Westen begrenzen die Berge (und Bergsporne) der Appenzeller Voralpen.
Die historische Altstadt besteht im Wesentlichen aus vier Strassenzügen: Obergasse; Marktgasse mit einem Laubengang, Engelgasse und Pfluggasse. Die Bausubstanz geht zu einem grossen Teil auf Bauvorhaben aus dem 16. Jahrhundert zurück, als nach einem Stadtbrand (1567) die gesamte Stadt neu aufgebaut wurde. Prägend war vor allem die zweite Hälfte des 18. Jahrhunderts, als Handelsherren innerhalb der ehemaligen Stadtmauern ihre schlossartigen Bauten erstellten. In dieser Zeit wurde auch die katholische (damals paritätische) Kirche erbaut. Schon damals dehnte sich die Stadt auch ausserhalb der Stadtmauern aus. Von dieser ist ein Teil sowie ein Stadttor erhalten geblieben.
Am 31. Dezember 2019 lebten 11'877 Menschen in Altstätten.
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/WC, 1x WC/Dusche)
Heizsystem: zentral
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3 Min. zu Fuss
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5-10 Min. zu Fuss
Geschäfte: Migros, Coop, Spar, 5-10 Min. zu Fuss
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Caractéristiques

Référence
1246579
Jours de publication
12
Nombre de pièce(s)
7.5
Surface habitable
162 m²
Surface terrain
516 m²
Volume
834 m³
Disponibilité
A convenir
CHF 1'275'000.-

Contact visite

Frau LULJETA BOSSHART
Tél. +41 79 779 92 74

Contact agence

Betterhomes AG
Société Betterhomes AG
Adresse Flurstr. 55
Ville 8048 Zürich
Tél. privé 043 500 04 00
Fax 043 500 04 01
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