à vendre -
CH-9427 Wolfhalden, Unterlindenberg

Maison

Prix sur demande

Descriptif

Überwältigende Bodenseesicht und absolut unverbaubar. Wolfhalden liegt einzigartig - Sonnig und aussichtsreich gewährt die Gemeinde atemberaubende Weitblicke.

Das Haus befindet sich am Dorfeingang und hat
4 Stockwerke. Der Unterbau ist ein Massivbau und die oberen Stockwerke eine klassische Riegelkonstruktion mit kleinen Eternitabdeckungen als schützende Aussenfassade. Das Mauerwerk wurde bei der Kernsanierung an allen Stellen, wo möglich, isoliert. Neue Leitungen wurden gezogen, neue Fenster verbaut und neue Fensterläden angebracht.

Der Vorplatz wurde ebenfalls mit Sickerleitung und Abdichtung komplett saniert und bietet heute
2-3 Aussenparkplätze. Des Weiteren wurde eine Garagenbox angebaut, deren Dach als wunderbare Terrasse dient. Diese kann direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden. Eine weitere Garagenbox befindet sich direkt neben dem Haus auf der Parzelle Nr. 939 und ist in diesem Angebot inklusive.

Zum Raumangebot:
Im EG befindet sich das Entrée, zwei noch nicht ausgebaute Zimmer und der Technikraum.
Im 1. OG ist die Küche, verbunden mit dem Speisebereich, das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, die Tages-, oder Gästetoilette und die Loggia Nr. 1.
Im 2. OG ist ein weiterer Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad, ein Büro und die Loggia Nr. 2.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Bad sowie mehrere Stauräume untergebracht.

Bei diesem Haus mit umwerfender Aussicht können Sie selber noch viel mitgestalten.

Situation

Leichte Hanglage am Dorfrand, absolut freistehend und mit fantastischem Weitblick

Commune

Mittendrin und doch fernab von jeglicher Hektik; Was Sie auch vorhaben und suchen, ob arbeiten oder relaxen, joggen oder biken, wandern oder wohnen und ausgehen, Wolfhalden bietet Ihnen alle Möglichkeiten!

Particularités

Die grossartige Fernsicht, die antiken Details sowie die Loggias machen dieses Eigenheim so besonders.

Commodités

Environnement
✓  Verdoyant
✓  Montagnes
✓  Lac
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Proche douane
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Loggia
✓  Garage
✓  Box
Intérieur
✓  Sans ascenseur
✓  Poutres apparentes
✓  Non meublé
✓  Salle de jeux
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Local à vélos
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
✓  Economat
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Cuisinière
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Satellite
✓  Connexion Internet
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
✓  Parquet ancien
✓  Pierre
Etat
✓  Bon
✓  Rénové
✓  Reprise en l'état
✓  Agrandissement possible
Exposition
✓  Nord
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Panoramique
Style
✓  Rustique
✓  Maison de caractère
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Caractéristiques

Référence
#2271210
Jours de publication
32
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
303 m²
Surface terrasse
20 m²
Volume
885 m³
Année de construct.
1902
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Prix sur demande

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Stefan EGGER
Tél. 071 228 60 94
Mobile 079 433 64 86

Contact agence

Swiss Life Immopulse
Courtier responsable Monsieur Stefan EGGER
Adresse Bionstrasse 5
Ville 9015 St. Gallen
Téléphone 071 228 60 94
E-mail Stefan.Egger@swisslife.ch
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