à vendre - CH-1957 Ardon, ARDON/VS

DEUX CHARMANTES MAISONS VILLAGEOISES RÉNOVÉES AVEC PLEINES DE CHARME

CHF 980'000.-

Descriptif

Ces deux charmantes maisons villageoises rénovées pourraient très bien convenir pour un projet familial, artisans, indépendants ou pour un placement financier.

Situées au cœur du charmant village d'Ardon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en impasse au bout d'une ruelle en bordure du coteau des vignes, au calme, en retrait du trafic routier, ces deux charmantes maisons villageoises sont à vendre ensemble. Elles bénéficient chacune d'un logement.

La première maison offre beaucoup de cachet avec poutres apparentes et se compose de la manière suivante :

Rez :

- un hall d'entrée avec vestiaire
- une buanderie
- divers locaux avec une entrée indépendante avec la possibilité pour créer un deuxième logement ou autres, selon vos désirs

Etage :

- un joli séjour offrant un beau volume avec poutres apparentes agrémenté d'un poêle à bois
- une belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement agencée et équipée donnant accès sur un balcon
- une agréable chambre parentale avec armoires de rangement intégrées et une salle de douche à l'italienne attenante comprenant double lavabo
- un WC visiteurs avec lavabo

Mezzanine :

- une deuxième chambre ouverte sur la partie jour (séjour/cuisine)

Une deuxième maison offre sa distribution comme suit :

Rez :

- un carnotzet
- un local chaufferie/buanderie
- divers locaux

Etage :

- un hall d'entrée
- un couloir
- un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'armoires encastrées
- une grande cuisine habitable entièrement agencée et équipée
- une chambre à coucher
- une petite chambre enfants ou bureau avec armoire encastrée
- une salle de bains comprenant une baignoire, lavabo et WC

Combles :

- une grande surface à l'état brut avec fort potentiel pour aménager une grande chambre parentale ou autres, selon vos désirs

Aménagements extérieurs :

- une belle petite parcelle de jardin avec un cabanon de rangement
- plusieurs places de parc extérieures

Remarques :

Comprenant deux bâtiments distincts, pouvant facilement être relier entre-eux.
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Caractéristiques

Référence
2773140
Jours de publication
29
Nombre de logement(s)
2
Surface terrain
280 m²
Surface bâtie
128 m²
Volume
1145 m³
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.3 %
Disponibilité
A convenir
CHF 980'000.-

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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