à vendre -
CH-1740 Neyruz, Route du Marchet 16

PRESTIGIEUSE MAISON DE MAÎTRE PRÈS DE BERNE ET MONTREUX

CHF 4'700'000.-

Descriptif

Située au calme dans le charmant village de Neyruz, cette magnifique demeure saura vous séduire par sa situation prestigieuse et unique, à seulement 8 minutes du centre ville de Fribourg.

A l'abri des regards, cette maison de maître profite d'une grande terrasse et d’un jardin permettant d'offrir à ses convives des instants de tranquillité suprêmes avec une somptueuse vue panoramique. Elle possède environ 515 m2 habitables et une répartition spatiale bien étudiée privilégiant espace et lumière. Délimitée par une haie de laurel et d’un portail en fer forgé, elle offre un cadre très privatif. Un grand garage intérieur pour 6 voitures complète cette magnifique demeure.

La commune de Neyruz, située entre Fribourg et Romont, desservie par la ligne CFF Berne-Lausanne et par l'autoroute A12 dont l'accès se trouve à moins de 3 minutes en voiture. Neyruz bénéficie de différents commerces et infrastructures, tels que : épicerie, laiterie-fromagerie, garages autos et motos, médecins, office postal, restaurants, hôtel, salons de coiffure, crèche, école enfantine (2 ans) et primaire ainsi qu’un accueil extra-scolaire.

Sous-sol

• Chambre
• Salle de douche
• Local technique
• Abri PC
• Local
• Cave
• Cave à vin climatisée
• Garage pour 7 voitures

Rez-de-chaussée

• Spacieux hall d'entrée avec vestiaire
• Séjour avec cheminée majestueuse donnant un cachet incroyable
• Salle à manger pouvant accueillir plus de 20 personnes
• Cuisine habitable entièrement aménagée
• Chambre à coucher faisant office de bureau
• WC visiteurs
• Pièce rangement
• Buanderie avec accès direct sur le jardin
• Grande terrasse couverte
• Magnifique jardin

1er niveau

• Hall de distribution
• 6 Chambres à coucher
• 4 salles de bains

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Piste cyclable
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Verdure
✓  Garage
Intérieur
✓  Meublé
✓  Cheminée
✓  WC séparés
✓  Cave
✓  Cave à vin
✓  Garage
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Lave-vaisselle
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
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Caractéristiques

Référence
VillaNeyruz
Jours de publication
5
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
6
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
515 m²
Surface terrain
2602 m²
Surface utile
750 m²
Surface bâtie
350 m²
Volume
3718 m³
Année de construct.
1982
Année de rénovation
2010
Disponibilité
A convenir
CHF 4'700'000.-

Contact visite

Département de vente

Contact agence

Avanthay & Partners SA
Société Avanthay & Partners SA
Adresse Rue du Village 95
Ville 1874 Champéry
Tél. privé 024.479.14.44
Fax 024.479.24.25
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