à vendre - CH-1470 Estavayer-le-Lac, au coeur de la ville médiévale

MAISON ATYPIQUE AU CENTRE VILLE

CHF 545'000.-

Descriptif

Maison de ville atypique comprenant une habitation avec cachet et un local commercial avec vitrine au rez-de-chaussée Situation : Ce bâtiment est idéalement situé au coeur de la cité médiévale d'Estavayer-le-Lac. Construction : Très ancienne construction figurant au répertoire des monuments protégés avec une valeur B au recensement. Cette propriété, ayant fait l'objet d'une importante rénovation en 2005 y compris la toiture, comprend une habitation d'environ 110 m2 sur 3 niveaux et un local commercial au rez d'environ 20 m2 au rez. Le bâtiment est mitoyen sur 3 façades.  Rez-de-chaussée : - Local commercial avec vitrine donnant sur la rue de la Gare - Corridor d'accès à l'appartement 1er niveau . - Cuisine ouverte agencée - Séjour 2ème niveau : - Dégagement - Salle-de-bain (baignoire, lavabo)  - WC séparé, boiler  - Local buanderie (colonne de lavage, évier)  - Grande chambre Combles : - Grande pièce ouverte, poutres apparentes, accès balcon couvert - 2 réduits (dont 1 prêt pour création WC)  Surcombles :  - Mezzanine mansardée Toiture : 2 pans, couverture tuiles Remarques : L'habitation est actuellement louée pour CHF 1'300.- par mois charges non comprises. Le local commercial est actuellement occupé par le propriétaire. Particularités : La fibre optique est installée et prête à être raccordée.
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Caractéristiques

Référence
01-721
Jours de publication
60
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
~ 110 m²
Surface terrain
~ 46 m²
Surface balcon
~ 7 m²
Volume
~ 520 m³
Année de construct.
1800
Année de rénovation
2005
Etat locatif net
CHF 15'600.-
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
84 %
Disponibilité
A convenir
CHF 545'000.-

Contact agence

BUGNON Immobilier Sàrl
Société BUGNON Immobilier Sàrl
Adresse Rue de Lausanne 26
Ville 1530 Payerne
Tél. privé 026 660 70 72
Mobile 079 339 37 25
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