à vendre - CH-1040 Echallens

Magnifique maison de caractère au charme unique.

CHF 2'300'000.-

Descriptif

Magnifique maison de caractère au charme unique, avec un vaste jardin au centre de la charmante bourgade d'Echallens.
Elle est située au centre de la ville d'Echallens, proche des structures commerciales et scolaires.
A quelques minutes du centre de Lausanne et d'une entrée d'autoroute.

Une maison disposant encore d'un très grand volume à transformer dans la grange.
Une propriété unique et rare, proche de toute la nécessité actuelle dans un environnement de nature.

Distribution :

REZ DE CHAUSSEE :
- double entrée une au Nord et
- entrée principale au sud ,
- hall d'entrée habitable spacieux
- un bureau,
- une cuisine habitable avec un îlot - table à manger - espace de vie
- un office
- un salon avec une cheminée
- une salle de détente
- un wc visiteurs,
- une salle de douche
- une dépendance buanderie
- espace chaufferie

ETAGE :
- élégante montée d'escaliers
- 5 chambres à coucher
- 2 salle de bains /douches WC
- 1 suite parentale avec sa salle de bain-wc attenante


COMBLES
- grand volume à disposition pouvant être transformé.

Magnifique jardin env. 900m clôturés, agrémenté, gazon, une partie en gravillons, une cabane à outils, un grand bucher.
Petit bassin ancien.
Très belle cave en terre battue.

Charmante ambiance pour cette propriété bénéficiant d'un charme à l'ancienne.
Grandes rénovations effectuées en 2016 avec un raffinement magnifique.




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Caractéristiques

Référence
Echallens C.
Jours de publication
7
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
Dès ~ 260 m²
Surface terrain
Dès ~ 1290 m²
Surface utile
~ 390 m²
Volume
~ 1407 m³
Année de construct.
1800
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.7 %
Disponibilité
A convenir
Annexe
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Non autorisé
CHF 2'300'000.-

Contact visite

Madame Maryline ROULAND-CRETEGNY
Tél. +41 79 304 35 04

Contact agence

Elégance-Immobilier M.Rouland Sàrl
Société Elégance-Immobilier M.Rouland Sàrl
Adresse Chemin du Prumay 8
Ville 1026 Echandens
Tél. privé +41 79 304 35 04
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