à vendre -
CH-1844 Villeneuve VD

MAISON INDIVIDUELLE DE 3 APPARTEMENTS AVEC PISCINE EXTÉRIEURE

CHF 2'980'000.-

Descriptif

Villeneuve, bourgade d'environ 5'000 habitants, située au bout du lac Léman bénéficiant d'un très bon climat.
Propriété située dans un quartier résidentiel et verdoyant à proximité des transports publics. Les axes autoroutiers les commerces, le centre-ville et le lac sont à quelques minutes.
Cette villa a été construite en 1960 sur une belle parcelle de 1’620 m2 entièrement clôturée, richement arborée agrémentée d’une piscine extérieure et à l’abri des regards. Elle comprend 3 appartements, soit au rez-inférieur un appartement de 3,5 pièces en duplex, au rez-supérieur un appartement de 4,5 pièces et au 1er étage un appartement 4 pièces en duplex. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante. Elle est en zone
« villas de faible densité ». Quelques rénovations sont à prévoir. Possibilité de réunir les 3 appartements ou de créer une propriété par étage
(plans à disposition).

Sous-sol

Abri PC/cave
local chauffage/buanderie

Rez inférieur

Rez-de–chaussée inférieur en duplex - Appartement de 3 pièces – 132m2
Dégagement depuis le couvert à voitures
Carnotzet
Cuisine agencée fermée
Séjour/salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse
Jardin d'hiver
Salle de bains/WC/lavabo
1 chambre à coucher au 1er étage avec mezzanine
Grande terrasse dallée

Rez supérieur

Rez-de-chaussée supérieur – Appartement de 4,5 pièces – 146 m2 + terrasse
Hall d’entrée avec armoires
Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse « sud-ouest»
Salle à manger
Cuisine fermée agencée avec accès sur la terrasse « Nord-ouest »
Économat
3 chambres à coucher
1 dressing
1 salle de bain/WC/lavabo
1 salle de douche/WC/lavabo
WC visiteurs
2 grandes terrasses
1 petit balcon « sud-est »

1er niveau

1er étage – 4 pièces en duplex – 113m2 + galetas & terrasse
Entrée par une galerie côté Nord
Hall d’entrée avec accès aux combles
Séjour/salle à manger avec cheminée
Véranda
Cuisine agencée ouverte sur le séjour
2 chambres à coucher
1 salle de bains/WC/lavabo
1 chambre à coucher dans les combles
1 salle de douche/WC/lavabos dans les combles
1 grand galetas de 48m2 dans les combles


Annexe

1 piscine extérieure
3 places de parc extérieures couvertes
3 places de parc extérieures

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Parc
✓  Lac
✓  Arrêt de bus
✓  Piscine publique
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Silencieux/tranquille
✓  Verdure
✓  Piscine
Intérieur
✓  WC visiteurs
✓  WC séparés
✓  Jardin d'hiver
✓  Carnotzet
✓  Piscine
✓  Cheminée
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Douche
✓  Baignoire
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Sans vis-à-vis
✓  Lac
✓  Jardin
✓  Montagnes
Style
✓  Maison de caractère
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Caractéristiques

Référence
#2454389
Jours de publication
72
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de logement(s)
3
Surface habitable
391 m²
Surface terrain
1620 m²
Surface utile
486 m²
Surface non construite
1423 m²
Volume
1741 m³
Année de construct.
1960
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
CHF 2'980'000.-

Contact agence

LC-Immobilier
Société LC-Immobilier
Adresse Ch. de la Bergerie 14
Ville 1806 St-Légier
Tél. privé 021 320 54 54
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