à vendre -
CH-1807 Blonay, Chemin de la Planaz 27

Splendide propriété à l'abri des regards, vue panoramique sur le lac

CHF 5'450'000.-

Descriptif

Sise dans un quartier prisé du village de Blonay, cette propriété dotée d’un charme authentique se compose de 450 m² habitables et profite d'une excellente situation, dominant les hauts de la Riviera.

Érigée sur une parcelle plane de 2'756 m² richement arborée, cette maison offre une magnifique vue sur le lac Léman ainsi que sur les Dents-du-Midi. Distribuée sur 3 niveaux, elle compte 12 pièces. Idéale pour une famille nombreuse, ses espaces généreux et sa belle hauteur sous plafond représentent des atouts indéniables!

Les matériaux nobles utilisés lors de sa conception sont de très bonne facture. Ses grandes baies vitrées ainsi que son exposition Sud lui apportent beaucoup de clarté tout au long de la journée.

Il existe également une cave à vins ainsi qu'un carnotzet traditionnel au rez inférieur. Ses extérieurs comprennent une grande terrasse, un spacieux jardin, une piscine chauffée ainsi que tout le confort pour profiter des beaux jours.

La construction de cette demeure date de 1969. Il est à souligner qu'elle a été très bien entretenue au fil du temps. Toutefois, elle nécessiterait des travaux de réfection afin de la remettre au goût du jour.

Un garage fermé pouvant accueillir aisément 2 véhicules ainsi que de nombreuses places de parc extérieures complètent l'ensemble.

A 5 minutes à pied des transports publics, à proximité immédiate des divers axes autoroutiers, à 10 minutes en voiture de la célèbre école internationale bilingue "Haut-Lac" et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette villa saura vous séduire par son emplacement idéal.

Rez inférieur

- 2 Locaux de rangement
- Cave à vins et carnotzet traditionnel
- Local avec cuisine
- Couloir avec armoires de rangement
- Bureau comprenant 3 pièces
- Abri PC
- Salle de douche
- Toilettes séparées
- Local chaufferie + piscine

Rez-de-chaussée

- Vaste hall d'entrée
- Long couloir de distribution pour les chambres
- Toilettes visiteurs
- Spacieux séjour avec cheminée et accès à la terrasse
- Second salon et espace salle à manger
- Cuisine habitable fermée
- Masterbedroom avec dressing et salle de bains en suite, toilettes séparées, et accès sur la terrasse
- 2 Chambres à coucher
- Chambre à coucher avec dressing et salle d'eau avec baignoire et double vasque
- Toilettes séparées

1er niveau

- Chambre à coucher avec salle de bains en suite
- Combles

Annexe

- Garage box
- Piscine extérieure

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Arrêt de bus
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecoles internationales
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Piscine
✓  Box
Intérieur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  WC séparés
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Cave à vin
✓  Carnotzet
✓  Abri PC
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
Sol
✓  Marbre
✓  Granit
Etat
✓  A rafraîchir
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Panoramique
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Maison de caractère
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Caractéristiques

Référence
10603
Jours de publication
13
Nombre de pièce(s)
12
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
10
Surface habitable
450 m²
Surface terrain
2756 m²
Surface utile
650 m²
Volume
2739 m³
Année de construct.
1969
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Nombre de box
1 incluse(s)
CHF 5'450'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
10x
Box (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Stéphane JUNOD
Tél. +41 21 962 86 65
Mob. +41 79 769 04 08
Fax +41 21 962 86 61
Commentaire Pour les visites, merci de prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au no +41 21 962 86 62.

Contact agence

Cardis SA - Montreux
Société Cardis SA - Montreux
Adresse Rue du Théâtre 7bis
Ville 1820 Montreux
Tél. privé +41 21 962 86 62
Fax +41 21 962 86 61
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