à vendre -
CH-1530 Payerne

Villa individuelle de 2 logements, 2 garages, places de parc, jardin

CHF 1'450'000.-

Descriptif

Belle villa individuelle de 2 logements, soit 1 x 6,5 pièces et 1 x 2,5 pièces, 2 garages, plusieurs places de parc extérieures, jardin, cabanon de jardin

Disposition :
Sous-sol inférieur :
- 1 hall d'entrée
- 1 cave à vins
- 1 local carnotzet avec cuisinette, sonorisation
- 1 WC avec lavabo
- 1 abri PC

Sous-sol supérieur :
- 1 buanderie équipée et adoucisseur d'eau
- 1 local technique avec PAC
- 1 local économat
- 1 cave à légumes
- 1 grand garage double avec porte électrique

Appartement de 2,5 pièces (rez-inférieur)
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine agencée
- 1 séjour avec accès terrasse
- 1 grande chambre à coucher
- 1 salle de bains avec WC, double lavabos, baignoire

Appartement de 6,5 pièces (rez supérieur)
- 1 vestiaire fermé
- 1 salle de douche avec WC, lavabo
- 1 grande cuisine ouverte avec accès terrasse
- 1 salle à manger et séjour ouverts avec accès terrasse (cheminée de salon avec récupérateur de chaleur)
A l'étage :
- 1 grand hall ouvert sur le rez inférieur et utilisé comme petit séjour
- 1 grande chambre avec escalier amovible pour accéder au galetas
- 1 grande chambre avec armoire murale, accès au balcon
- 1 petite chambre (bureau)
- 1 salle de bain avec WC, double lavabos, baignoire avec buses d'hydro-massages
Aux combles :
- 1 grande chambre avec possibilité de séparer en deux pièces indépendantes
- 1 salle de douche avec WC et lavabo

En plus du garage double au sous-sol, cette propriété bénéficie d'un garage préfabriqué pour 1 voiture

Transformations et rénovations effectuées depuis la construction :
- pose de la porte électrique du garage en 2015
- travaux de rafraîchissement intérieur (peinture du rez-de-chaussée supérieur) en 2016
- changement du boïler électrique en 2017
- peintures des façades et tablettes de fenêtres en 2018
- installation de stores électriques anti-effraction au rez- de-chaussée supérieur en 2018
- installation de l'adoucisseur d'eau à sel en 2019
- installation du système d'alarme en 2019

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Rue commerçante
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Piscine publique
✓  Proche d'un golf
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Salle de spectacle
✓  Sentiers de randonnée
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Piscine commune
✓  Court de tennis
✓  Garage
✓  Box
✓  Cabanon
✓  Hôpital / Clinique
✓  Médecin
Intérieur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Cave à vin
✓  Carnotzet
✓  Double vitrage
✓  Adoucisseur d'eau
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Alarme
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Caractéristiques

Référence
#2427009
Jours de publication
45
Nombre de logement(s)
2
Surface terrain
899 m²
Année de construct.
1991
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 1'450'000.-

Contact visite

Madame Marie-Claire CRAUSAZ
Mobile 079 647 03 10

Contact agence

tactimmo Sàrl
Société tactimmo Sàrl
Adresse Rue de la Banque 4
Ville 1701 Fribourg
Tél. privé 026 422 48 71
Fax 026 422 48 72
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