à vendre - CH-1695 Estavayer-le-Gibloux, Route du Té 5

Maison villageoise de 4.5 p à Estavayer-le-Gibloux

CHF 765'000.-

Descriptif

A vendre en campagne fribourgeoise, entre Fribourg et Romont, charmante maison villageoise bâtie en 1930, entièrement rénovée entre 2003 et 2021.

Située dans un écrin de verdure, vous tomberez sous le charme de ses quelques 1284 m2 de terrain, arborés et bien entretenus. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature!

La maison est composée au rez d'un grand séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, une véranda, une pièce bureau, une salle de douche, un WC visiteurs et la lessiverie.
L'étage est formé de 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Combles brutes pour du stockage supplémentaire.

La propriété compte 3 boxes annexes de rangement / bricolage / stockage, un garage fermé et une place couverte

Voici une liste non exhaustive des travaux de rénovation effectués en 2021
- Revêtements de sols cuisine et et séjour
- Douche au rez
- Remplacement de l'escalier extérieur ouest
- Remplacement de certaines poutres dans les combles

Vous apprécierez :
- La situation et la vue dégagée
- la véranda chauffée, le jardin intime et la fontaine alimentée par une source privée
- Le portail électrique
- L'état d'entretien de la propriété

Affectation en zone agricole, non soumis à la LDFR, non constructible. (Le non-assujettissement à la LDFR permet de vendre un immeuble classé zone agricole sur le marché libre à toutes personnes étrangères à l’agriculture.)

N’attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

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Caractéristiques

Référence
V0632
Jours de publication
41
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrain
~ 1284 m²
Surface véranda
~ 12 m²
Surface du sous sol
~ 24 m²
Volume
~ 760 m³
Année de construct.
1930
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
CHF 765'000.-

Contact visite

Madame Derya BARCEDOGMUS
Tél. 026 347 29 00

Contact agence

Bulliard Immobilier SA
Société Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot/Fribourg
Tél. privé 026 347 29 00
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