à vendre -
CH-1978 Lens, Vignoble, entre Sierre et Sion

Flanthey, maison individuelle vue imprenable !

CHF 760'000.-

Descriptif

Flanthey, sur la commune de Lens, maison individuelle de 4.5 pièces, décorée avec beaucoup de goût et de style scandinave. Construction traditionnelle, isolation périphérique et système de chauffage par pompe à chaleur. 3 chambres à coucher dont une master-room avec son espace dressing et sa salle de douche privative. 3 salles d'eau, cuisine ouverte sur le coin manger et le living, atmosphère très "cosy", clarté et luminosité, coin bibliothèque, cheminée décorative, poutres apparentes, belle hauteur sous mansarde et accès à la terrasse du rez supérieur offrant une vue panoramique et imprenable sur la plaine et les Alpes. Cave, local technique et buanderie, garage et places de parc extérieures.

Situation

Dans le village de Flanthey (commune de Lens), au coeur du vignoble, à l'entrée du village.

Commune

Commune de Lens, toutes les informations utiles sur le site communal: https://www.lens.ch/cmsscripts/default.aspx

Commerces

Epicerie "Edelweiss market" à 80 m, commerces, banque, poste, boulangerie, pharmacie, pompes à essence, cafés et restaurants au village de Lens à seulement 6 minutes en voiture ainsi que toutes les mêmes commodités en ville de Sierre et de Sion, toutes deux à 12 minutes en voiture.

Transports

Arrêt de bus à 150 m.

Construction

Construction traditionnelle, soit briques et béton, isolation périphérique de 16 cm, murs de 36 cm d'épaisseur et système de chauffage par pompe à chaleur. Maison extrêmement bien isolée et de très bonne facture!

Rez inférieur

Charmant corridor, 3 chambres à coucher dont une master-room avec son propre espace dressing et sa salle de douche (à l'italienne) privative. 2 autres chambres avec une 2ème salle de douche, accès à la terrasse de plein pied depuis les chambres à coucher, volets vénitiens réglables, local technique et local buanderie, cave traditionnelle et accès sur l'extérieur par une entrée indépendante, facilité d'accès depuis le garage. Belle terrasse en gravier donnant sur le vignoble et offrant une vue superbe sur la plaine, le vignoble et les Alpes.

Rez supérieur

Hall d'entrée, WC visiteur, séjour avec cheminée décorative (canal de cheminée prêt et à disposition), poutres apparentes (charpente de couleur blanche soit très claire) et belle hauteur sous mansarde, coin bibliothèque, cuisine ouverte de style scandinave avec un magnifique piano incorporé, coin manger avec accès sur la belle terrasse plein Sud et un économat accessible depuis la cuisine.

Aménagements extérieurs

Un grand garage, chemin d'accès goudronné, terrasse niveau rez inférieur en gravier et couverte, places de parc extérieures en suffisance.

Particularités

Maison de 2012, chauffage par pompe à chaleur, excellente isolation, style "scandinave" et décoration raffinée et claire de grand goût!

Top situation dans le vignoble, à l'entrée du village et à 2 pas de l'école, vue imprenable et panoramique sur la plaine et les Alpes! Le soleil est présent toute l'année.

La ville de Sierre se trouve à 7500 m. et la ville de Sion 8400 m. du village de Flanthey faisant partie de la commune de Lens. Le village de Lens et ses commodités se trouve à seulement 4000 m.

Remarques

VISITES: Les visites ne peuvent s'effectuer qu'en présence d'un représentant de l'agence immobilière COM'IN immobilier SA à SION.

Ce document ne peut être transmis à un tiers sans autorisation au préalable.

Ce document n'est pas un document contractuel.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Vignoble
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Parking
✓  Garage
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Mezzanine
✓  Poutres apparentes
✓  Cheminée
✓  Raccordement pour cheminée
✓  Raccordement pour poêle suédois
✓  WC visiteurs
✓  Cave
✓  Lumineux
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Buanderie privée
Etat
✓  Comme neuf
Exposition
✓  Nord
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
✓  Imprenable
✓  Montagnes
✓  Alpes
Style
✓  Maison de caractère
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Caractéristiques

Référence
FLA-Ls-01
Jours de publication
59
Lot
FLA-LS-01
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 139 m²
Surface terrain
~ 907 m²
Surface balcon
~ 25 m²
Surface terrasse
~ 40 m²
Surface cave
~ 7 m²
Surface brute de plancher
~ 166 m²
Volume
~ 650 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 380.-/mois
Altitude (m)
750 m
CHF 760'000.-

Nombre de places de parc

Total (incl.)
4x

Contact visite

Madame Christel COMINA
Mobile 079 485 75 99

Contact agence

COM'IN Immobilier SA
Société COM'IN Immobilier SA
Adresse Rue de Porte-Neuve 5
Ville 1950 Sion
Tél. privé 027 323 08 08
Mobile 079 485 75 99
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