à vendre -
CH-1967 Bramois, Bramois Ouest

Magnifique villa familiale libre de suite

CHF 870'000.-

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose une magnifique villa individuelle pleine de charme à Bramois, à 5min. du centre de Sion.

Construite en 2003 dans un joli quartier résidentiel de Bramois, cette villa a de nombreux atouts. Construite sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol qui peut être indépendant, elle est libre de suite, elle jouit d'une magnifique vue sur le château de Tourbillon, les finitions intérieures ont été réalisées avec goût et les aménagements extérieurs permettent de profiter du jardin et de la terrasse comme d'une pièce supplémentaire plus de la moitié de l'année.

D'une surface de 142m2 habitables (171m2 utiles), la maison comprend trois chambres à coucher, une à chaque niveau, avec chacune sa salle de bain. Le 1er étage a la particularité d'offrir un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle de bain, le tout mansardé et avec puits de lumière. Tout comme le sous-sol qui dispose d'une chambre de 16m2 avec la possibilité de créer un accès direct à l'extérieur.

Avec des lignes architecturales méditerranéennes, des couleurs chaudes, des portes voutées et des matériaux nobles (pierre naturelle, parquet en cerisier) cette maison jouit de pièces chaleureuses à vivre et d'une belle luminosité de par ses grandes ouvertures vitrées.

Bâtie sur une parcelle de 462m2, la villa bénéficie d'un magnifique jardin arborisé tout aménagé. Avec notamment un couvert installé en 2006, un jacuzzi, un barbecue en pierre à bois ou à gaz, une clôture tout autour du jardin, l'arrosage automatique, des lumières d'ambiance dans le jardin et sur la terrasse, une toile de tente équipée d'un capteur solaire à vent et un cabanon de jardin.

Idéalement située en périphérie de la ville de Sion, cette maison jouit toutefois d'un accès à toutes les commodités en moins de 5 min. en voiture, l'arrêt de bus est à 280m et l'école primaire à 1.6km.

REMARQUE

Plans et photos additionnels sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Sous-sol

Grande cave
Local technique - buanderie
Dégagement (possibilité d'y installer un bureau ou atelier)
Chambre de 16m2 avec salle de douche

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec armoires murales
Chambre à coucher avec haut plafond et baignoire à jets, accès au jardin
Salle de douch
Séjour avec cheminée
Cuisine ouverte
Accès à la terrasse et au jardin

1er niveau

Mezzanine
Chambre à coucher
Salle de bain

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Centre sportif
✓  Proche d'un golf
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Jacuzzi
✓  Parking
✓  Cabanon
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Mezzanine
✓  Poutres apparentes
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Jacuzzi
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Cave à vin
✓  Moustiquaire
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
✓  Cuisine ouverte
✓  Puit de lumière
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Connexion Internet
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Très bon
Exposition
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
✓  Montagnes
Style
✓  Classique
✓  Méditerranéen
Je suis intéressé
   
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Caractéristiques

Référence
#1903709
Jours de publication
132
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
142 m²
Surface terrain
462 m²
Surface cave
10.5 m²
Surface utile
171 m²
Année de construct.
2003
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 4'500.-/an
Altitude (m)
507 m
CHF 870'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Département de vente
Tél. +41 27 480 25 26

Contact agence

BARRAS & SCHEUCHZER SA
Société BARRAS & SCHEUCHZER SA
Ville 3963 Crans-Montana 1
Tél. privé +41 27 480 25 26
Mobile +41 78 766 74 86
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