IMMOMIG SA - RIAZ CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE SUR GRAND TERRAIN DE PLUS DE 1000m2

Construite dans un quartier résidentiel calme de Riaz, cette charmante maison ne manquera pas de vous séduire. Elle offre un cadre de vie privilégié avec sa magnifique parcelle de plus de 1000 m2 et sa vue sur les Préalpes! Son orientation optimale permet de jouir du soleil tout au long de la journée.
L'ambiance qui y règne est chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée qui agrémente le séjour. Aspect très pratique, elle possède de nombreux espaces de rangement (grenier, plusieurs caves, cabanon de jardin, 3 garages).
Enfin, sa situation stratégique à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute ravira tous les automobilistes.

La maison a été partiellement rénovée en plusieurs étapes et son efficience énergétique remise à niveau avec la pose d'une pompe à chaleur avec sondes géothermiques et le remplacement des fenêtres d'origine par du triple vitrage. La cuisine a quant à elle été entièrement changée en 2014.

Elle possède un garage pour un véhicule au sous-sol en plus d'un double garage construit en 2013.

Descriptif:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- WC visiteurs
- Séjour avec cheminée
- Cuisine rénovée en 2014 avec plaques à induction
- Salle à manger
- Grande terrasse et parcelle de gazon orientées sud-est-ouest avec vue sur les Préalpes fribourgeoises
- Cabanon de jardin (datant de 2002)

Etage:
- Chambre parentale
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle de bain
- Couloir (avec accès au grenier)
- Balcon

Sous-sol :
- Couloir
- Buanderie
- Local technique
- Cave 1 :
- Cave 2 :
- Garage simple + garage double
- Places de parc extérieures

Zone résidentielle à faible densité, IBUS 0.55 /IOS 0.40


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