à vendre -
CH-1464 Chêne-Pâquier

Promotion de 4 villas individuelles de 5,5 pièces

CHF 775'000.-

Descriptif

Les ''Champs Marmy''

Promotion exceptionnelle de 4 villas d'architecte de 5 1/2 pièces

Dans un cadre idyllique, en pleine nature, en bordure de champs agricoles.

Idéale pour des familles où les enfants pourront s'épanouir et jouer à l'extérieur

- Semi-excavées
- Car-port en béton
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing
- Séjour / salle à manger de 42 m2
- Cuisine ouverte
- Grande pièce de 14.5 m2 au sous-sol
- Terrasse de 20 m2
- Chauffage au sol par PAC
- Panneaux photovoltaïques pour le solaire

Entourée de verdure et dans la nature.

Parcelle privée de 441m2

Situation

Au calme entouré de verdure
Vue champêtre

Commune

Chêne - Pâquier

Accès

Yvonand - 8 km
Estavayer - 14 km
Yverdon - 16 km
Payerne - 18 km
Lausanne - 36 km
Fribourg - 42 km
Berne via A1 - 67 km

Transports

Bus au village
Train à Estavayer, Payerne, Yverdon

Construction

2019 - 2020
Livraison: Automne 2020

Sous-sol

- Disponible de 14.5 m2 avec fenêtre (saut de loup)
- Cave de 8.3 m2
- Buanderie et local technique : 8.8 m2
(selon désir possibilité de tout excaver)

Rez-de-chaussée

- Grand séjour et salle à manger
- Cuisine ouverte
- Garde-robe
- Portes-fenêtres avec accès sur la terrasse et jardin

1er niveau

- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- 2 chambres
- 1 salle de bain (baignoire, wc, lavabo)
(Les plafonds de chambres sont hauts - possibilités de mettre des lits en hauteur)

Toiture

2 pans

Aménagements extérieurs

Car-port en béton, pour 1 voiture + places de parcs externes

Particularités

Villas uniques d'architecte

Remarques

Coût supplémentaire pour excavation complète : CHF 50’000.-
(avec TVA/ pas habitable, donnée approximative)




Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Places de parc couvertes
Intérieur
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  WC visiteurs
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
Sol
✓  A choix
Etat
✓  Neuf
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
✓  Champêtre
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#1805733
Jours de publication
> 365 jours
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
Dès 133 m²
Surface terrain
441 m²
Surface totale
187 m²
Volume
712 m³
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 775'000.-

Contact agence

ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Société ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Ville 1773 Léchelles
Mobile 079 349 08 40
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