à vendre - CH-1696 Vuisternens-en-Ogoz, Impasse du Tilleul 3

Superbe villa individuelle de 5½ pièces sur les flancs du Gibloux

CHF 1'050'000.-

Descriptif

Découvrez une situation calme dans un cadre de verdure surplombée par le Mont Gibloux, vous gratifiant de splendides forêts et de randonnées dans la nature.

Cette belle villa individuelle très soignée, érigée en 2012, propose env. 150 m² habitables répartis comme suit:

Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, grand séjour / salle à manger d'env. 40 m² bénéficiant d'accès directs au jardin ainsi qu'à la terrasse, spacieuse cuisine avec un bar. Au rez se trouvent également un bureau et une salle de douche.

Le premier étage comporte 3 belles chambres de chacune plus de 17 m² avec une très belle luminosité ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à un balcon d'env. 6 m². Une spacieuse salle de bains avec une grande baignoire, une douche séparée et un lavabo double complètent cet étage.

Aussi généreux que le reste de la maison, le sous-sol est composé d'une cave d'env. 12 m², une grande buanderie, un local technique et un garage box d'env. 25 m² pour une voiture ainsi que du rangement.

L'extérieur est composé d'un charmant jardin paysagé, agrémenté d'une belle cabane de jardin faisant office de carnotzet.

Le chauffage est généré par une pompe-à-chaleur air-eau avec une distribution au sol. Des panneaux solaires photovoltaiques contribuent à la production d'électricité.

En supplément du garage box, un abris pour 2 voitures à été aménagé.

N’attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.

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Caractéristiques

Référence
V0622
Jours de publication
13
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 150 m²
Surface terrain
~ 829 m²
Surface balcon
~ 6 m²
Surface du sous sol
~ 50 m²
Volume
~ 1096 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 1'050'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4

Contact visite

Monsieur Samuel GYSLER
Tél. 026 347 29 89

Contact agence

Bulliard Immobilier SA
Société Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot/Fribourg
Tél. privé 026 347 29 00
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