à vendre - CH-1752 Villars-sur-Glâne, Chemin de la Forêt 17a

Villa d'architecte 5.5 p - le chantier a démarré

CHF 1'720'000.-

Descriptif

Dans un quartier prisé de Villars-sur-Glâne, proche de la forêt de Belle-Croix, au calme, superbe construction d'une villa d'architecte individuelle de plain-pied 5.5 p, livrée entièrement terminée, gré de vos envies et disponible pour l'automne 2023.

Cette maison aux lignes géométriques et épurées privilégiera l'intimité et l'interaction avec les extérieurs.

De plain-pied, la maison proposera une belle entrée menant au salon et cuisine ouverte, conviviale avec accès au jardin paysagé, trois chambres à coucher, dont une chambre parentale, 2 salles de bains et WC visiteurs.

Au sous-sol, une pièce habitable supplémentaire pourra être utilisée comme chambre, bureau ou pièce polyvalente. Il sera possible de créer une salle de bain supplémentaire, puisque les arrivées d'eau y seront également prévues. Une cave et le local technique seront également situés à ce niveau.

Les prestations offertes sur ce bien reflètent les efforts consentis afin d'offrir un habitat de qualité, répondant au confort actuel :

- Libre choix de la cuisine, les revêtements de sols et murs et des salles d'eau, selon les budgets prévus.
- Les fenêtres à triple vitrage sont prévus en alu et bois, avec moustiquaires. Tous les stores seront motorisés
- Production de chauffage par pompe à chaleur air-eau, distribution au sol
- Panneaux photovoltaïques en toiture pour la production d'électricité
- Certains murs en élévation seront revêtus de plaques de pierre naturelle

N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous.

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Caractéristiques

Référence
V0648
Jours de publication
34
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 161.6 m²
Surface habitable totale
~ 192.2 m²
Surface terrain
~ 536 m²
Surface terrasse
~ 14.8 m²
Surface cave
~ 16.8 m²
Volume
~ 960 m³
Année de construct.
2023
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
63.9 %
Disponibilité
31.10.2023
Evacuation des eaux usées
Séparatif
CHF 1'720'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot
Tél. 026 347 29 00

Contact agence

Bulliard Immobilier SA
Société Bulliard Immobilier SA
Adresse Route d'Agy 10
Ville 1763 Granges-Paccot
Tél. privé 026 347 29 00
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