à vendre -
CH-1633 Marsens, centre

Magnifique villa individuelle avec finitions de qualité

CHF 1'199'000.-

Descriptif

Cette splendide villa individuelle a été construite en 2014, les finitions ont été choisies avec soin et sont d'excellente qualité

La villa est construite sur une parcelle totalement plate de 588 m2, et bénéficie d'une très belle situation 

L'enveloppe énergétique du bâtiment est située en classification B (selon certificat CECB), ceci grâce aux excellentes isolations choisies 

Située à l'entrée du village de Marsens à proximité des commerces, des bus, de l'administration communale et de l'école. Proche de Bulle et des entrées d'autoroute A12. La distribution est la suivante :

Sous-sol:
  • Local technique
  • Buanderie
  • Cave
  • Grande pièce chauffée de 35m2
Rez-de-chaussée:
  • Salon/salle à manger
  • Grande cuisine complètement équipée
  • Entrée avec armoire murale
  • WC
  • Grande terrasse avec pergola bioclimatique
1er étage :
  • Chambre parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne)
  • Rangement fait sur mesure
  • Deux chambres d'enfants de 15m2
  • Salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, douche, toilette
Le tout est complété par un jardin entièrement clôturé et végétalisé ainsi qu'un garage double avec ouverture télécommandée. La maison est équipée de stores électriques partout et d'un aspirateur centralisé. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air/eau ainsi que des panneaux solaires. Le système est complété par un adoucisseur d’eau et un boiler de 500 litres.

Commodités

Extérieur
✓  Parking
✓  Garage
Intérieur
✓  Garage
✓  Cuisine ouverte
Vue
✓  Belle vue

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

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Caractéristiques

Référence
Marsens_01
Jours de publication
9
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
172 m²
Surface terrain
588 m²
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 1'199'000.-

Contact agence

home création Sàrl
Société home création Sàrl
Adresse Chemin de la Cretta 11
Ville 1624 Grattavache
Tél. privé 026 913 14 00
Mobile 079 611 47 33
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