à vendre -
CH-1078 Essertes, Essertes

Charmante maison individuelle de 5.5 pièces

CHF 1'080'000.-

Descriptif


Charmante maison individuelle de 5.5 pièces jouissant d'une vue sur la campagne et le Moléson.

Elle est composée de 4 spacieuses chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée, de 2  salles d'eau avec douche et baignoire, d'une cuisine agencée, d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée.

Au sous-sol vous trouverez une cave, un disponible, une buanderie, un local technique et un garage box double agrémenté d'un atelier.

Cette villa se situe sur une parcelle bien arborée totalement clôturée et jouit d'un cadre verdoyant et calme. Elle a toujours été bien entretenue et la chaudière a été remplacée en 2013.

Plusieurs places de parc extérieures agrémentent le tout.

Situation


Environnement verdoyant et bucolique a l'abri des nuisances.

Commune


Essertes fait partie du District de Lavaux-Oron. Sise dans un écrin bucolique, c’est une terrasse unique entre la Broye et le Jorat qui offre un splendide panorama sur les Préalpes vaudoises et fribourgeoises et au-delà, sur les Dents-du-Midi et les Alpes de Haute-Savoie. Placée stratégiquement à 14 km des centres de Lausanne et de Vevey, Essertes allie les plaisirs de la campagne aux commodités de la ville, les installations commerçantes très bien achalandées d’Oron se trouvant à 3km seulement. Sa forêt et ses chemins de traverse invitent à la promenade et aux randonnées cyclistes ou équestres dans un cadre serein propice à la détente, permettant au passage de découvrir le zoo magique de Servion. D’un point de vue culturel Essertes bénéficie des activités très nombreuses et variées qui se développent dans la région. De plus, la vie est localement rythmée par le dynamisme des sociétés de Jeunesse qui organisent de nombreux événements. Essertes fait partie de l’Etablissement scolaire primaire et secondaire d’Oron-Palézieux et dispose encore d’une salle de classe dans son village.

Commerces


Oron la Ville se trouve à 5 minutes en voiture où vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

Transports


Essertes bénéfice, avec les TL (65) et cars postaux, d’un dispositif régulier et bien cadencé de transports en commun qui permet à ses citoyens d’avoir une liaison aisée notamment avec Lausanne, Oron et Palézieux-Gare.

Sous-sol


-Atelier 
-Garage double
-Espace buanderie 
-Cave 
-Local technique 

Rez-de-chaussée


-Hall d'entrée  
-Cuisine agencée 
-Salon-salle à manger avec cheminée et accès sur la terrasse
-Salle de douche WC lavabo
-Une chambre spacieuse 

1er niveau


-3 chambres à coucher 
-Hall de distribution permettant l'aménagement d'un espace bureau 
-Salle de bains WC lavabo double

Combles


Galetas

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Parking
✓  Cabanon
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  Cave
✓  Garage
✓  Abri PC
✓  Réduit
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine agencée
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Vue
✓  Belle vue
✓  Champêtre
✓  Montagnes
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Caractéristiques

Référence
#1973311
Jours de publication
8
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 160 m²
Surface terrain
~ 948 m²
Année de construct.
1984
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.7 %
Disponibilité
A convenir
CHF 1'080'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Max DELLA RICCA
Tél. +41 21 721 01 27
Mob. +41 76 399 01 01

Contact agence

DHR Gérance Immobilière SA
Société DHR Gérance Immobilière SA
Adresse Av du Général Guisan 44
Ville 1009 Pully
Tél. privé +41 21 721 01 01
Fax +41 21 721 01 05
E-mail info@dhr.ch
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