à vendre - CH-1624 La Verrerie, Sur la Colline

Au calme grande villa avec vue panoramique et atelier

CHF 1'255'000.-

Descriptif

Au calme - Très belle villa individuelle avec vue panoramique.

En dessous un atelier de plus de 90 m2, avec cuisine et wc, qui peut être loué.

Le tout sur une grande parcelle de plus de 2000 m2 comportant un bout de forêt.

Cette villa se compose comme suit:

REZ:

- Hall d'entrée
- Local technique, buanderie, avec entrée indépendante
- WC visiteurs
- Grande cuisine moderne avec vue
- Coin à manger avec sortie sur la terrasse
- Poêle suédois
- Grand séjour avec sortie sur la terrasse (chauffage au sol)
- A l'arrière se trouve le bûcher, avec 4 citernes de 1000 L chacune

ÉTAGE:

- Grande chambre de 17 m2 environ
- 2ème grande chambre équipée en bureau de 17 m2
- Très grande chambre parentale double de 33 m2 avec balcon abrité
- Salle de bain avec lavabo, baignoire, douche, wc

EXTÉRIEURS:

- Poulailler
- Grande terrasse avec barbecue
- Places de parc
- Jardin potager
- Forêt


ANNEXES:

- 2 garages d'une surface de 36 m2
- Atelier avec porte garage de 90 m2, comportant une cuisine, un wc et un bureau.

TRAVAUX:

- Toit entièrement refait en 2019
- Cuisine, séjour, terrasse refait en 2006 et 2017
- Ajout des panneaux photovoltaïques (26 m2)
- Pose du poêle suédois en 2018

COMMODITÉS:

- Bus scolaire à 250 m
- Gare à 600 m

ÉCOLES:

- Ecole maternelle au village à 500 m
- Cercle scolaire de La Verrerie - Le Crêt - Semsales de 1H à 8H
- Ecole secondaire à Châtel-St. Denis

TRAJETS:

- Vevey - 25'
- Lausanne - 40'
- Bulle - 15'
- Fribourg - 28'
- Berne - 50'
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Caractéristiques

Référence
#3130026
Jours de publication
91
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
164 m²
Surface terrain
2048 m²
Surface balcon
11 m²
Surface utile
210 m²
Volume
1380 m³
Année de construct.
1976
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
CHF 1'255'000.-

Contact visite

ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Adresse Route de Fribourg 14
Ville 1773 Léchelles
Tél. +41 79 349 08 40

Contact agence

ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Société ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Ville 1773 Léchelles
Mobile +41 79 349 08 40
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