à vendre -
CH-1628 Vuadens

Magnifique villa sur les hauteurs de Vuadens

CHF 1'290'000.-

Descriptif

Villa de 6,5 pièces avec 189 m2 habitables sur une grande et belle parcelle de 1’736 m2 en Gruyère.
Vue imprenable sur les Préalpes et le Moléson
Idéale pour une famille.

A 6 min. de l’autoroute

Emplacement exceptionnel
Orientation plein sud
Quartier résidentiel très calme
Superbe jardin
Terrasses très privatives : 2
Poêles : 2
Chauffage : sol par pompe à chaleur air/eau
Jacuzzi
Couvert à voitures : 2 places
Nombreuses places de parc

Disponibilité : à convenir

Accès

A 7 min. de Bulle
A 25 min. de Fribourg
A 25 min. de Vevey
A 33 min. de Lausanne

Sous-sol

Abri PC, cave, local technique.

Rez-de-chaussée

Entrée, un chaleureux et bel espace de vie atypique comprenant une jolie cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin d’hiver, salon avec un poêle suédois, une chambre parentale avec salle de bains privative, WC visiteurs, buanderie-économat.

1er niveau

Deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), galerie offrant vue sur le salon, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, balcon.

Aménagements extérieurs

Grand terrain plat magnifiquement aménagé, un couvert à voitures avec réduit.

Vous recherchez un lieu de vie paisible, proche des grandes villes et des moyens de transport, venez visiter cette adorable villa et laissez vous surprendre.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Silencieux/tranquille
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Jacuzzi
✓  Places de parc couvertes
Intérieur
✓  Cheminée
✓  WC visiteurs
✓  Jardin d'hiver
Equipement
✓  Cuisine agencée
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Imprenable
✓  Montagnes
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Caractéristiques

Référence
#2261416
Jours de publication
14
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
189 m²
Surface terrain
1736 m²
Volume
1007 m³
Année de construct.
1986
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 1'290'000.-

Contact visite

Madame Josette MORIER-GENOUD
Tél. 078 920 58 02

Contact agence

Muller Immobilier
Société Muller Immobilier
Adresse Route des Chapelettes 25
Ville 1608 Chapelle Glâne
Tél. privé +41 (0)21 991 73 61
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