à vendre -
CH-1890 St-Maurice, Rte d'Epinassey 23

Belle villa de 2 appartements sur grande parcelle dégagée

CHF 890'000.-

Descriptif

Belle villa de 2 appartements (110 m2 + 70 m2), très bien entretenus, sur grande parcelle dégagée, au pied des montagnes. Libre de suite.

Situation

Sur les hauts d'Epinassey, commune de St-Maurice. Accès dégagé toute l'année.

Commune

http://www.st-maurice.ch/site/

Accès

Par l'autoroute A9, sortie St-Maurice.

Commerces

Toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Transports

Desservi par la ligne car postal. Gare CFF à moins de 10 minutes (St-Maurice).

Loisirs

Fort attrait culturel: Château de Saint-Maurice, Grotte aux Fées, Forteresse historique de Saint-Maurice, Les Bains de Lavey, Trésor de l'Abbaye etc.

Construction

Construction traditionnelle en brique et béton, isolation et doublage intérieur.

Rez inférieur

Etage semi-enterré comprenant: 1 garage, buanderie d'env. 28 m2, 1 abri PC de 8 m2, un appartement de 2,5 pces d'env. 70 m2 avec WC/Douche, cuisine agencée et cheminée de salon, 1 cage d'escaliers intérieurs conduisant à l'appartement du haut.

Rez supérieur

Accès par un escalier extérieur ou intérieur. Appartement de 4,5 pces comprenant un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte sur le salon au centre duquel trône une cheminée de salon, coin à manger avec table et banc fixe. La partie nuit se compose d'un hall avec 3 armoires murales, 2 chambres à coucher, 1 chambre ouverte sur le salon (possibilité de la fermer) et une salle-de-bain.

Toiture

Petit galetas sous toiture.

Aménagements extérieurs

Très grande parcelle bien entretenue. Possibilité d'agrandissement de la villa ou construction d'une piscine ou d'un garage supplémentaire

Particularités

La maison est en bon état général et est libre de suite.

Remarques

Possibilité de récupérer les meubles existants gratuitement.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Centre sportif
✓  Musée
✓  Cinéma
✓  Sentiers de randonnée
✓  Piste cyclable
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
Intérieur
✓  Poutres apparentes
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Garage
✓  Abri PC
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Cuisinière
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Lave-linge
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Connexion Internet
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
Etat
✓  A rafraîchir
✓  Reprise en l'état
✓  Agrandissement possible
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Toute la journée
Vue
✓  Panoramique
✓  Champêtre
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Caractéristiques

Référence
Villa_MCD_Epinassey
Jours de publication
66
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 180 m²
Surface habitable totale
~ 180 m²
Surface terrain
~ 1265 m²
Surface bâtie
~ 123 m²
Volume
~ 889 m³
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 225.-/mois
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 450.-/mois
Evacuation des eaux usées
Unitaire
Altitude (m)
450 m
CHF 890'000.-

Contact visite

Monsieur Stéphane MARTIN
Tél. 079 608 93 39
Mob. 079 608 93 39

Contact agence

AFM immo Sàrl
Société AFM immo Sàrl
Adresse Rte de la Gare 17
Ville 1869 Massongex
Tél. privé 024 471 83 77
Mobile 079 608 93 39
Fax 024 471 83 78
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