à vendre - CH-1673 Promasens, Promasens

CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE COMPOSÉE DE DEUX LOGEMENTS À PROMASENS

CHF 1'385'000.-

Descriptif

Cette charmante maison individuelle atypique érigée sur une parcelle de 1'909 m2 arborée est composée de 2 logements, à l'entrée du village de Promasens.

La parcelle offre encore un coefficient de faisabilité pour une éventuelle nouvelle construction ou agrandissement du bien existant.

La maison se situe dans un quartier calme en bordure d'un ruisseau entourée de verdure. Les services publics sont à proximité.

Se situant dans le triangle Vevey-Lausanne-Fribourg à 30 minutes de chacune de ces villes et à 3 km d'Oron-la-Ville.

Sa bonne exposition à l'ensoleillement la rend très lumineuse, un soin tout particulier à été apporté à la réalisation d'un point de vue énergétique avec l'utilisation YSOX pour l'isolation de la toiture.

La maison à été construite en 2005, avec des matériaux de bonne facture.

Distribuée sur 2 niveaux, elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée

- Un sas d'entrée
- Un séjour avec coin à manger sous la véranda agrémenté d'un poêle
- Une cuisine ouverte
- Une salle de douche avec wc et lavabo
- Un local chaufferie/buanderie
- Un accès au garage box double avec une cave attenante
- Une terrasse d'environ 47 m2

1er étage :

- Un hall
- Une chambre à coucher avec une belle hauteur sous-plafond
- Une chambre à coucher avec mezzanine
- Une chambre à coucher
- Un dressing
- Une grande salle de bains avec double lavabo et wc
- Au même niveau, se situe le studio de 47 m2 comprenant, une salle de douche avec wc et lavabo, il y a déjà toute l’installation d'arrivée d'eau et l'électricité pour l'équiper d'une cuisine. Il jouit également d'une grande terrasse d'environ 50 m2


Aménagements extérieurs :

- Un joli jardin arboré et clôturé, agrémenté de différentes essences de fleurs et arbustes
- Une terrasse dallée
- Un grand cabanon de jardin
- Un parking pour y accueillir au minimum 4 véhicules
- Un garage box double
- Un garage box simple


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Caractéristiques

Référence
#2702889
Jours de publication
15
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 190 m²
Surface terrain
~ 1909 m²
Surface terrasse
~ 47.5 m²
Surface utile
~ 280 m²
Volume
~ 1330 m³
Année de construct.
2005
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Nombre de box
2 inclus/-e(s)
CHF 1'385'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x
Box (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO
Tél. 021 977 22 00

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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