à vendre - CH-1400 Yverdon-les-Bains, Rue du Midi

Maison individuelle avec jardin au centre d'Yverdon

CHF 1'390'000.-

Descriptif

Idéalement située au centre d'Yverdon, vous atteindrez le centre-ville en 5 minutes à pied où vous y trouverez tous les commerces. Au niveau des transports, l'arrêt de bus est à moins de 100 mètres et la gare à 700 mètres. Vous préférez la voiture, l'entrée d'autoroute se rejoint en 5 minutes.

Pour vos enfants, les écoles sont atteignables en quelques minutes à pied que cela soit pour les petits ou les plus grands. De nombreux centres sportifs sont également accessibles facilement à pied, à vélo ou en transports publics. Sans oublier le lac qui se trouve à moins de 2km et qui vous permettra de profiter de belles baignades et autres sports nautiques en été ou d'agréables promenades en hiver.

La maison d'environ 180m2 habitables a été rénovée (peintures, canalisations) et toujours très bien entretenue par ses propriétaires.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
  • Entrée spacieuse
  • Salon avec cheminée
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle de douche avec WC
1er étage:
  • 4 chambres de respectivement 16m2, 14m2, 11m2 et 10m2 environ
  • Salle de bains avec baignoire et WC
Sous-sol:
  • Cave
  • Garde-manger
  • Buanderie
  • Carnotzet avec l'électricité
  • Cave à vins
  • Garage double

Combles :

D'une surface de plus de 60m2 au sol et d'une hauteur sous plafond impressionnante, les combles vous offriront la possibilité de créer un espace dédié par exemple à vos enfants (salle de jeux), à vous (télétravail ou atelier) ou à toute la famille selon vos besoins. Chauffés et possédant les arrivées d'eau nécessaires à la création d'une salle de bains, tout est prêt pour y laisser libre cours à vos envies.

Extérieurs :

Un grand jardin plat de 423m2 exposé sud-ouest, vous permettra de profiter des beaux jours sur l'une des 2 terrasses ou de partager avec vos enfants des activités et des jeux sur l'espace engazonné, un luxe au centre d'Yverdon. Un cabanon de plus de 20m2, vous permettra d'y entreposer tout votre matériel entre autre.

Ne laissez pas passer ce bien rare au centre d'Yverdon et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite!
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Caractéristiques

Référence
#2950046
Jours de publication
13
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 180 m²
Surface terrain
~ 570 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
CHF 1'390'000.-

Contact agence

P&G Immobilier
Société P&G Immobilier
Adresse Rue du Vieux Port 1
Ville 1462 Yvonand
Mobile 079 459 01 25
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