à vendre - CH-1588 Cudrefin

Magnifique villa d'architecte de 7 pièces dans un écrin de verdure

CHF 1'495'000.-

Descriptif

Magnifique villa d'architecte nichée dans un écrin de verdure.

Au calme, proche du lac, bien exceptionnel

Hauts plafonds de 3.2 m - Elle offre 250 m2 habitables

REZ:

- Grand hall d'entrée de 21 m2 avec armoires de rangements et penderie
- Cuisine fermée par portes coulissantes
- Salle à manger de 29 m2 dans une rotonde lumineuse,
avec accès direct sur la terrasse
- Poêle suédois
- Vaste séjour de 31 m2 avec accès sur l'extérieur
- Chambre 1 de 30 m2 pouvant servir de studio avec cuisinette et salle de bain

ÉTAGE:

- Vaste patio de 50 m2, vitré, pouvant faire office de salon, de loft
- Chambre ou bibliothèque de 16 m2
- Grande chambre attenante de 16 m2 également
- Salle d'eau avec wc - douche - lavabo
- Très grande chambre parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain
- 2 Greniers

SOUS-SOL:

- Grand espace de rangement en bas de l'escalier
- Buanderie avec local technique
- Grande cave de 32 m2 avec accès direct à l'extérieur
- Très vaste cave de 42 m2, sol en gravier
- Abri PC





EXTÉRIEURS:

- 3 places de parc externes
- Un couvert à voiture
- Accès au sous-sol par des escaliers
- Belle parcelle arborisée
- Jardin potager
- Terrasse couverte
- Belle place de jeu

COMMODITÉS:

- Arrêt de bus à 50m
- Au village: Boulangerie, commerces, restaurants
- Également: Poste et banque
- Ramassage scolaire avec Vully-les-Lacs
- École jusqu'en 4 ème à Cudrefin
- École secondaire à Avenches
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Caractéristiques

Référence
#2605139
Jours de publication
26
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
250 m²
Surface terrain
1800 m²
Surface du sous sol
144 m²
Surface brute de plancher
432 m²
Surface bâtie
150 m²
Hauteur de plafond
3.2 m
Volume
1629 m³
Année de construct.
1992
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
434 m
CHF 1'495'000.-

Contact agence

ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Société ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Ville 1773 Léchelles
Mobile +41 79 349 08 40
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