à vendre -
CH-1264 St-Cergue

Très belle maison originale à St-Cergue dans un écrin de sérénité

CHF 1'070'000.-

Descriptif

Cette maison pleine de charme et accueillante vous touchera certainement et ceci en commençant par son architecture.

En effet, ce bien est composé de 2 constructions qui sont reliées par une entrée commune.
Une 1ère partie en maçonnerie construite en 1959 sur 3 niveaux et une 2ème construction en mélèze datant de 2010.

Le tout propose 170m2 habitables.
Très chaleureuse la "Marguerite" vous propose de grandes baies vitrées, vue sur les Alpes et de multiples accès sur la terrasse.

Distribution partie maçonnerie:

Rez-de-chaussée:
- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle et accès terrasse
- Local buanderie

1er étage :
- Chambre avec accès sur le balcon
- 2ème chambre
- Espace bureau ou dressing
- Salle de douche avec WC

2ème étage :
- Grande chambre

Distribution de la nouvelle construction en mélèze:

De plain-pied:
- Grande chambre
- 2ème chambre
- Grand salon avec grandes baies vitrées, 1 poêle suédois et accès terrasse
- Grande salle de bains avec baignoire centrale à bulles et 2 douches à l'italienne
- WC visiteurs

Ce bien unique est complété par 3 abris en bois et 2 places de parc extérieures non couvertes en contrebas de la parcelle.

En pleine nature, très ensoleillé et au calme absolu, vous aurez accès aux alpages directement depuis un chemin forestier derrière la propriété.
En quelques minutes de marche vous rejoindrez les Fruitières de Nyon ou la Givrine.

Situation

Cette maison qui ne vous laissera pas indifférent se trouve à 10 minutes à pieds du centre de St-Cergue.
Là vous y trouverez toutes les commodités ainsi que la gare et ses trains qui vous conduirons jusqu'à Nyon.

St-Cergue s'affiche aujourd'hui comme une station d'été et d'hiver avec de multiples activités proposées par la commune.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Montagnes
✓  Commerces
✓  Poste
✓  Gare
✓  Aire de jeux
✓  Remontées mécaniques
✓  Sentiers de randonnée
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Silencieux/tranquille
✓  Verdure
✓  Cabanon
Intérieur
✓  Cuisine ouverte
✓  WC visiteurs
✓  Poêle suédois
✓  Poutres apparentes
✓  Avec cachet
Etat
✓  Bon
✓  A rafraîchir
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Dégagée
✓  Panoramique
✓  Montagnes
✓  Alpes
Style
✓  Demeure atypique
✓  Maison de caractère
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Caractéristiques

Référence
La Marguerite
Jours de publication
> 365 jours
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 170 m²
Surface terrain
~ 1386 m²
Surface bâtie
~ 147 m²
Année de construct.
1959
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Electrique
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe
inclus
CHF 1'070'000.-

Contact visite

Département de vente
Tél. 0229605463

Contact agence

Immo2F
Société Immo2F
Ville 1291 Commugny
Tél. privé 022 960 54 63
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