à vendre -
CH-1844 Villeneuve VD

VILLA INDIVIDUELLE DE 2 APPARTEMENTS A RENOVER

CHF 1'250'000.-

Descriptif

Villeneuve, bourgade d'environ 5'000 habitants, située au bout du lac Léman, bénéficiant d'un très bon climat .
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel et verdoyant et bénéficiant d'un dégagement sur le lac et les montagnes. Les transports publics sont à proximité. Les axes autoroutiers, les commerces le centre ville et le lac sont à quelques minutes.
Cette villa a été construite en 1956 sur une belle parcelle de 1'193m2. Elle comprend 2 appartements indépendants. Au rez-inf. un appartement de 3 pièces et au rez-sup. un appartement de 4 pièces. Elle située en zone "villas faible densité" . Il est donc possible , soit de la rénover et de réunir les 2 appartements et d'envisager également un agrandissement, ou, de la démolir et d'y construire 2 villas jumelles.

Rez inférieur

Appartement de 3 pièces
- hall d'entrée
- Cuisine agencée fermée
- Séjour
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche/WC/lavabo
- 2 réduits
- local chaufferie
- Abri/local buanderie

Rez supérieur

Appartement de 4 pièces
- Hall d'entrée avec armoires
- Petite cuisine fermée
- Séjour avec grande terrasse côté "Sud-Est"
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains/WC/lavabo
- 1 grande terrasse

Combles

- Accès par une trappe à un galetas

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Arrêt de bus
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Parking
Intérieur
✓  Douche
✓  Cave
✓  Abri PC
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Baignoire
Etat
✓  A rénover
✓  Agrandissement possible
Exposition
✓  Sud
✓  Est
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Dégagée
✓  Lac
✓  Montagnes
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Caractéristiques

Référence
#2390057
Jours de publication
14
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
203 m²
Surface terrain
1200 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface utile
259 m²
Surface bâtie
150 m²
Surface galetas
113 m²
Volume
960 m³
Année de construct.
1956
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
CHF 1'250'000.-

Contact agence

LC-Immobilier
Société LC-Immobilier
Adresse Ch. de la Bergerie 14
Ville 1806 St-Légier
Tél. privé 021 320 54 54
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