à vendre - CH-1772 Ponthaux

Maison individuelle et cabinet vétérinaire à Ponthaux

CHF 1'070'000.-

Descriptif

Cette singulière maison possède au premier niveau un cabinet vétérinaire très bien équipé et qui a déjà une bonne clientèle fidélisée depuis 20 ans. Elle dispose de 8,5 pièces sur quatre niveaux avec 260 m2 habitables et 320 m2 utiles environ. La parcelle de 2004 m2 inclut 2 boxes extérieurs pour chevaux. À 11 min. de l’autoroute. CONFORT 2 boxes pour animaux Parc clôturé Jardin ombragé Appartement de 8,5 pièces Surface utile : environ 320 m2 Parcelle : environ 2'004 m2 Volume : 1’018 m3 Chauffage à mazout avec radiateurs Chauffe-eau électrique Année de construction : 1977 Places de parc Depuis 1996, plusieurs rénovations ont été entreprises. Son état est bon. Disponibilité : à convenir ACCÈS À 11 minutes de l’autoroute À 8 minutes d’Avry-Centre À 14 minutes de Payerne À 16 minutes de Fribourg SOUS-SOL Un cabinet vétérinaire entièrement équipé disposant d'une salle d’attente/réception, une salle de garde et d’hospitalisation, une salle de radiologie, d'opération et une salle de consultation. Il y a un local pour le matériel, une chaufferie et le local citerne. REZ Une cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec baignoire, deux chambres, un bureau et une pergola. Etage Une cuisine avec salle à manger, deux chambres, un réduit et une salle de bain avec baignoire. COMBLES Un séjour mansardé. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Une cabane de jardin, une pergola, 2 boxes à chevaux, un grand pré clôturé. REMARQUES Cette grande maison avec son cabinet vétérinaire serait un lieu idéal pour un praticien qui souhaite s’établir dans une région sympathique avec une clientèle déjà existante. Une autre affectation serait bien entendu possible. Contactez-moi pour une sympathique visite.
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Caractéristiques

Référence
#2974040
Jours de publication
38
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
260 m²
Surface terrain
2004 m²
Surface utile
320 m²
Volume
1018 m³
Année de construct.
1977
Année de rénovation
2000
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
CHF 1'070'000.-

Contact visite

Monsieur Jimmy ESSEIVA
Mobile 076 389 13 93

Contact agence

Muller Immobilier
Société Muller Immobilier
Adresse Route des Chapelettes 25
Ville 1608 Chapelle Glâne
Tél. privé +41 (0)21 991 73 61
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