à vendre - CH-1773 Léchelles, Au Village

A vendre Maison familiale de 2 logements à Léchelles (Belmont-Broye)

CHF 1'150'000.-

Descriptif

Cette maison compte 2 appartements en location, entièrement rénovés en 2000.

Au rez, appartement de 4.5 pces de 67 m2, distribué comme suit :

  • hall d'entrée
  • cuisine habitable
  • séjour
  • 1 WC séparé
  • 1 salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu'une colonne de lavage
  • 1 corridor menant aux 3 chambres de 10 m2 / 9.5 m2 / 10.3 m2

Cet appartement est vendu avec bail en cours.


Au 1er étage et combles, appartement de 5.5 pces en duplex de 157 m2, réparti de la manière suivante :

au 1er étage :
  • hall d'entrée
  • cuisine habitable et ouverte sur une salle à manger
  • 1 balcon de 10 m2
  • un séjour avec poêle suédois
  • 1 salle de bain avec douche et colonne de lavage
  • 1 chambre de 10 m2

dans les combes :
  • un hall en mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou bureau ouvert sur le séjour
  • 3 chambres de 13.6 m2 / 14.85 m2 / 18.55 m2
  • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et double lavabo

Cet appartement sera libéré au 31.12.2020.

Chaque appartement dispose d'une cave et d'une partie du jardin. Un cabanon de jardin et une pergola complètent les espaces extérieurs. Un couvert à voiture et des places de parc sont à disposition des appartements. Un réduit avec eau et électricité est également à disposition des locataires.

Ce bien pourrait tout à fait convenir à une famille pour l'appartement de 5.5 pces avec en location la partie du bas.
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Caractéristiques

Référence
#3037404
Jours de publication
26
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
~ 225 m²
Surface terrain
~ 1041 m²
Surface balcon
~ 10 m²
Surface terrasse
~ 26 m²
Volume
~ 1206 m³
Année de construct.
1964
Année de rénovation
2000
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.72 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Atelier)
inclus
Parking disponible
Oui, obligatoire
CHF 1'150'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
6

Fichier(s) multimédia

plans-2.pdf

Contact visite

Madame Carole CLÉMENT
Mobile 079 781 41 36

Contact agence

Foximmobilier SA
Société Foximmobilier SA
Adresse Route du Petit-Moncor 1j
Ville 1752 Villars-sur-Glâne
Mobile 079 781 41 36
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