à vendre - CH-1530 Payerne, quartier de villas

Maison de 2 appartements de 3 pièces et 5.5 pièces

CHF 1'030'000.-

Descriptif

Situation:
La propriété se situe dans un agréable quartier de villas à 10 min à pied du centre-ville. Il jouit d'un très bon ensoleillement et d'une grande tranquillité en soirée.

Construction : 
Construction traditionnelle en maçonnerie bâtie sur 3 niveaux d'habitation et sous-sol entièrement excavé. La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier. Un aménagement total des combles a été réalisé en 2000.

Sous-sol : 
  • Local chaufferie / buanderie  (chaudière Oertli 1996)
  • Cave / réduit 
  • Grande cave
  • Carnotzet 
  • Local citerne (métallique 7'000l) 
Rez supérieur : 
Appartement de 3 pièces à rafraîchir d'environ 65 m2
  • Dégagement avec armoires murales 
  • Cuisine agencée habitable 
  • Séjour de 15.7 m2
  • Chambre 1 de 10.8 m
  • Chambre 2 de 15.6 m2
  • Salle d'eau (douche, WC, lavabo agencé) 
1er niveau + combles (agrandissement dans les combles en 2000)
Appartement de 5.5 pièces d'environ 120 m2
  • Dégagement avec armoires murales
  • Chambre 1 de 12 m2 avec armoires murales, accès balcon 
  • Chambre 2 de 15 m2 avec armoires murales, accès balcon 
  • Chambre 3 de 15 m2 
  • Chambre 4 de 11 m2
  • Salle d'eau 1 (baignoire, WC, lavabo agencé) 
  • Cuisine ouverte
  • Séjour / Salle-à-manger, poêle suédois à bois 
  • Salle d'eau 2 (douche, lavabo, wc, branchement pour colonne de lavage) 
  • Economat 
  • Mezzanine 
Aménagementx extérieurs : 
  • Terrasse dallée avec pergola
  • Piste de pétanque
  • Piscine hors-sol 
  • Cabanon de jardin 
  • Réduit / couvert à vélos 
  • Places de parc pavées
  • Clôture par grillage métallique

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Caractéristiques

Référence
01-737
Jours de publication
44
Nombre de logement(s)
2
Surface habitable
~ 190 m²
Surface terrain
~ 891 m²
Surface bâtie
~ 98 m²
Volume
~ 1066 m³
Année de construct.
1932
Année de rénovation
2000
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
70 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Unitaire
CHF 1'030'000.-

Contact agence

BUGNON Immobilier Sàrl
Société BUGNON Immobilier Sàrl
Adresse Rue de Lausanne 26
Ville 1530 Payerne
Tél. privé 026 660 70 72
Mobile 079 339 37 25
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