à vendre -
CH-1957 Ardon, Genevreys

Villas jumelées sur plan de 4.5 pièces

CHF 658'000.-

Descriptif

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose un projet de deux villas jumelées de 4.5 pièces chacune dans un quartier calme et résidentiel d'Ardon.

Ce projet est composé de deux villas symétriques (en miroir), qui sont construites sur deux niveaux. L'architecture est moderne et épurée. Vendues sur plan, toutes les finitions sont à choix et les plans sont encore modulables, permettant ainsi de l'adapter aux besoins et aux goûts de chacun.

Chaque villa est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec armoires encastrées, d'une magnifique pièce à vivre de 60 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'un économat, d'une salle de bain (avec douche à l'italienne), d'une réduit ainsi que d'un local technique et d'une cave à l'extérieur de la maison. L'étage est aménagé de trois belles chambres à coucher toutes équipées d'armoires encastrées et dont une avec dressing de près de 20m2, d'une de bain (avec baignoire) et emplacement pour la colonne de lavage/séchage et du dégagement de l'escalier.

La maison jouit d'une magnifique orientation sud-ouest avec terrasse dallée de 30m2 et jardin d'environ 100m2. Le terrain mesure 370m2 (et 740m2 en tout pour les deux villas).

Deux places extérieures complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente affiché.

La maison se trouve à 200m de la gare d'Ardon et à environ 1000m des écoles et des premières commodités. Le quartier est calme et se trouve en bordure de la Lizerne offrant un cadre paisible et verdoyant.

REMARQUES

Délai de construction total (mise à l'enquête + construction) d'environ 10 à 12 mois dès l'acquisition du bien.

Grande flexibilité du projet. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA| www.bs-immobilier.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Places de parc couvertes
Intérieur
✓  Douche
✓  Dressing
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Réduit
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
✓  Economat
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Lave-vaisselle
✓  Connexion Internet
✓  Stores électriques
Sol
✓  A choix
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  A construire
Exposition
✓  Nord
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Dégagée
Style
✓  Moderne
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Caractéristiques

Référence
#1952117
Jours de publication
219
Lot
2
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
141 m²
Surface terrain
370 m²
Surface terrasse
29.8 m²
Surface jardin
99 m²
Surface cave
5.1 m²
Surface totale
165 m²
Volume
560 m³
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
503 m
CHF 658'000.-

Contact visite

Département de vente
Tél. +41 27 480 25 26

Contact agence

BARRAS & SCHEUCHZER SA
Société BARRAS & SCHEUCHZER SA
Ville 3963 Crans-Montana 1
Tél. privé +41 27 480 25 26
Mobile +41 78 766 74 86
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