à vendre - CH-1682 Dompierre VD, rte de Prévonloup 2

Maison villageoise atypique de 3 appartements, jardin et dépendances

CHF 800'000.-

Descriptif

Cette cossue propriété sise sur une parcelle de 679 m2 comprend 3 appartements actuellement tous en location, sise au centre du village de Dompierre, tranquille village de la campagne vaudoise à env. 30 min. de Lausanne.

Le bâtiment ayant abrité l'ancienne boulangerie du village est en bon état général; il a été rénové en plusieurs étapes et entretenu avec soin par ses actuels propriétaires.

A NOTER que le contrôle OIBT (installations électriques à basse tension) a été effectué en avril 2019.
CECB : Efficacité énergétique globale, note D - Efficacité de l'enveloppe, note F.

DISTRIBUTION:
- au rez : 1 spacieux appartement de 4,5 pièces rempli de cachet, d'env. 125 m2,
- à l'étage, à droite : 1 appartement de 3.5 pièces d'env. 70 m2,
- à l'étage, à gauche : 1 appartement de 3,5 pièces de 70 m2;
- dans les combles : galetas sur toute la surface.

(Revenu locatif annuel, charges comprises : Fr. 47'640.-)

Un jardin clôturé exposé sud-ouest est à disposition de 2 locataires, ainsi qu'une dépendance à usage de cave/réduit.

COMMODITES:
Toutes commodités, Postes, gare CFF, commerces etc... les plus proches à Romont et Lucens (env. 5 km)

TRANSPORTS:
Arrêt de bus à proximité.

ECOLES:
Le transport est assuré pour les élèves devant se rendre à Moudon Lucens ou Granges-Marnand.
Davantage de détail sur L' Association Intercommunale de Moudon, Lucens et environs https://www.aismle.ch/

SITUATION:
- Lucens et Romont sont à env. 5 km;
- Fribourg et Lausanne à env. 30 km;
- Payerne est à 17 km;
Accès autoroutiers à Payerne et Epalinges.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite :
Mme Elisa Romano au 079 644 20 03
www.lis-immob.ch
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Caractéristiques

Référence
11431-ER
Jours de publication
143
Nombre de pièce(s)
10.5
Nombre de logement(s)
3
Surface habitable
265 m²
Surface terrain
679 m²
Volume
2411 m³
Année de construct.
1864
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt communal
80 %
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
800 m
CHF 800'000.-

Contact agence

LIS-IMMOB
Société LIS-IMMOB
Adresse Chemin de la Chaussice 7
Ville 1565 Vallon
Tél. privé 026 667 14 12
Mobile 079 644 20 03
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