Située dans un secteur résidentiel, calme, discret et proche des missions diplomatiques, cette maison édifiée dans les années 80 offre de généreux volumes.
Sa rénovation de grande qualité est sur le point d'être achevée puisqu'elle n'attend plus que son acquéreur pour procéder aux choix des matériaux tels que parquets, faïences, aménagement de la cuisine et des salles d'eau, ...
Il s'agira donc d'une maison sur mesure qui saura séduire une famille en recherche d'une demeure alliant modernité et charme.
Sa distribution est la suivante:
Au sous-sol :
- Au pied des escaliers, un grand dégagement permettant d'accéder aux nombreux espaces proposés.
- Un petit réduit sous les escaliers.
- Un abri PC qui aura sans doute un usage de cave.
- Une buanderie.
- Un local technique et chaufferie.
- Trois grandes pièces destinées à des usages tels que chambre, bureau, salle fitness ou salle de jeux.
Il est à noter que ce niveau est chauffé et la luminosité provient des nombreux sauts-de-loups.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée.
- Un WC visiteurs.
- Un vestiaire.
- Une grande cuisine semi-ouverte et son coin repas, orientés à l'est avec accès au jardin par une grande porte-fenêtre.
- Un vaste salon-séjour côté ouest, lumineux grâce à de grandes baies vitrés.
A l'étage :
- Une grande chambre parentale.
- Une salle-de-douches au service de la chambre parentale.
- Un WC séparé au service de la chambre parentale.
- Deux grandes chambres.
- Une salle-de-bains et WC.
Il est à noter que ce niveau est totalement baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres dans les chambres mais aussi grâce aux nombreuses fenêtres de toit disposées dans les salles d'eau ainsi que la montée d'escaliers.
A l'extérieur, cette belle maison est au bénéfice d'un jardin dont l'arborisation reste à définir, d'un double box à porte sectionnelle motorisée et d'une cour pavée et drainée dont les matériaux et couleurs restent encore à choix.
Les budgets proposés sont les suivants:
- Cuisine équipée CHF 30'000,-
- Appareils sanitaires CHF 20'000,-
- Parquets CHF 100,- / m2
- Faïences CHF 80,- / m2
Une vente à terme avec remise des clés dans un délai de quatre mois est à prévoir afin de permettre la réalisation que vous choisirez !
Une visite immersive 360° ou réelle s’impose ?
Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.ch
