à vendre -
CH-1775 Grandsivaz, rte de Fribourg

Grandsivaz: 4 villas individuelles de 5 pces dès CHF 586'000.-

CHF 586'000.-

Descriptif

Grandsivaz: Exceptionnel projet de 4 villas individuelles de 5 pces à partir de de CHF 586'000.- l’objet. Situées en bordure d’une zone agricole, au calme, dans un petit quartier résidentiel, sur des parcelles de 334 m2 à 414 m2.
Points forts de ces villas :
Prix attractif de CHF 586'000.- la villa, au bénéfice de 3 salles d’eau, de 3 belles chambres, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon desservis par une magnifique baie vitrée de 5.95 mètres de large avec ouverture en double translation.
L’étage est entièrement modulable selon le choix des acheteurs.
Dans le prix de vente sont inclus tous les frais de mutations, registre foncier, notaire, le terrain et toutes les taxes de raccordements et les aménagements extérieurs.
Descriptif.
Rez-de-chaussée: Idéal concept : hall d’entrée avec deux armoires murales et une penderie de 9.00 m2, un économat de 3.48 m2, un toilette visiteur de 6.29 m2 avec WC - lavabo et colonne de lavage. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon sur une surface de 36.32 m2 au bénéfice d’une magnifique baie vitrée de 5.95 mètres de large en double translation avec 2 accès directs sur une belle terrasse d’angle.Sur le même niveau, un local technique et réduit jardin avec accès de l’extérieur.
Etage: Un hall de répartition de 3.75 m2, desservant une chambre parentale de 14.88 m2, une chambre enfant de 12.74 m2, une salle d’eau avec baignoire WC et lavabo, une deuxième salle d’eau avec une douche à l’italienne et lavabo, ainsi que la troisième chambre de 11.38 m2.
Extérieur. Une grande terrasse de 35.00 m2 en situation idéale face à la campagne, un local technique et réduit jardin de 7.03 m2, un couvert à voiture de 18.00 m2 ainsi qu’une zone engazonnée.
Construction 100% avec des artisans de la région. Cube SIA de 590.00 m3. Surfaces utiles de 167.00 m2, surface habitables de 140.00 m2.
Notice : Le choix des finitions au gré des acheteurs.
Chauffage avec pompe à chaleur géothermique avec forage, les fenêtres en PVC triple vitrage et les stores en aluminium.

A 7 Km de Payerne
A 14 Km d’Avenches et des lacs de Morat et de Neuchâtel
A 15 Km de Fribourg
A 16 Km de Murten
A 16 Km d’Estavayer-le-Lac
A 38 Minutes de Berne
A 41 Minutes de Lausanne

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Aire de jeux
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Proche d'un golf
✓  Monuments religieux
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Places de parc couvertes
✓  Parking
Intérieur
✓  Mansardé
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  Economat
✓  Réduit
✓  Triple vitrage
✓  Avec cachet
✓  WC visiteurs
✓  WC séparés
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Cuisinière
✓  Plaques vitrocéramiques
✓  Four
✓  Réfrigérateur
✓  Buanderie privée
✓  Téléréseau
✓  Cuisine agencée
✓  Evacuation des eaux usées
Sol
✓  A choix
✓  Carrelage
Etat
✓  Neuf
Exposition
✓  Nord
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Dégagée
✓  Champêtre
Style
✓  Classique
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Caractéristiques

Référence
#930927
Jours de publication
> 365 jours
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
380 m²
Surface jardin
250 m²
Disponibilité
de suite
CHF 586'000.-

Contact agence

Immo-region
Société Immo-region
Adresse rue centrale 20
Ville 1564 Domdidier
Tél. privé 0266755253
Mobile 0798189990
Fax 0266755254
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