à vendre -
CH-1253 Vandoeuvres, Vandoeuvres

Les Jardins de La Seymaz Dernière villa disponible

CHF 1'590'000.-

Descriptif

Le projet « Les Jardins de La Seymaz » consiste en la réalisation de quatre villas de haut standing, situé sur la prestigieuse commune résidentielle de Vandoeuvres et bénéficiant du label Haute Performance Energétique (HPE).

La dernière villa A disponible, offre 6 pièces réparties sur 3 niveaux et totalisant ainsi plus de 170 m² utiles. Les matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet. Les prestations fournies permettent une réalisation de haut standing. Elle propose très beaux volumes ainsi qu’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud Ouest.

La situation géographique exceptionnelle du projet, vous permettra de profiter d'un calme absolu, d'un paysage idyllique et de nombreuses promenades le long de la rivière « La Seymaz » dans la campagne avoisinante.

Autorisation en force

Construction

Ces villas sont conçues sous le label “HPE” et répondent aux exigences de Hautes Performances Energétiques.

• Production de chauffage et d’eau chaude par raccordement au gaz de ville ou pompe à chaleur (PAC).
Un complément énergétique pour la production de chaleur sera assuré par la mise en place de panneaux solaires en toiture.
• Chauffage au sol sur les 3 niveaux (hors caves et locaux techniques)

Sous-sol

- un hall
- un réduit
- une buanderie / local technique
- une cave
- une grande salle de jeux pouvant accueillir un home cinéma ou une salle de sport par exemple.

Rez-de-chaussée

- hall d’entrée
- un WC visiteurs
- une cuisine ouverte
- un salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin.

1er niveau

- une belle chambre parentale avec sa salle de bains complète
- 2 chambres à coucher et une salle de bains complète.

Aménagements extérieurs

- Jardin
- 2 places de parking

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Manège
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Places de parc couvertes
Intérieur
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Cave
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
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Caractéristiques

Référence
12043
Jours de publication
29
Lot
Villa A
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 150 m²
Surface terrain
~ 386 m²
Surface jardin
~ 197 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
CHF 1'590'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Fichier(s) multimédia

Plans des villas Plans des extérieurs

Contact visite

Monsieur Frédéric SCHMALZ
Tél. +41 22 888 18 19
Mob. +41 78 403 10 20
Fax +41 22 888 18 17

Contact agence

Cardis SA - Genève
Société Cardis SA - Genève
Adresse Boulevard Georges-Favon 10
Ville 1204 Genève
Tél. privé +41 22 888 18 18
Fax +41 22 888 18 17
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