à vendre - CH-1957 Ardon

Maison villageoise de deux appartements à Ardon

CHF 650'000.-

Descriptif

Maison villageoise de deux appartements (2,5 pièces de 45 m2 et 4 pièces de 158 m2) soit 203 m2 habitables au total et une parcelle d’environ 313 m2.

Très bien pour une grande famille ou un investisseur pour du rendement.

A 7 min. de l’autoroute.

CONFORT
Ensoleillement : très bon
Environnement : village
Vue : Alpes
Jardin : 2 jardinets d’environ 30 m2 chacun
Un ascenseur privatif donnant sur chaque appartement
Balcons : 3
Cheminée : 1
Chauffage : Au gaz depuis 2016 par radiateurs à 60% et par le sol à 40%
Nombre de pièces : 6,5
Galetas de 63 m2
Cave à vin voutée de 22 m2
Surface habitable : 203 m2
Surface utile : 362 m2
Surface parcelles : ~313 m2
Année de construction : 1850
Année(s) de rénovations : 1994
Volume de la maison : 913 m3
Nombre de salles d’eau : 4
Altitude : 503 m
1 place de parc extérieur
Place couverte de 75 m2 avec une hauteur de 3.60, possibilité de parquer 3 véhicules

Disponibilité : à convenir

ACCÈS
A 7 min. en voiture de l’autoroute
A 10 min. en voiture de Sion

A 3 min. à pied de l’arrêt de bus
A 10 min. à pied des commerces et de l'école primaire
A 15 min. à pied de la gare

REZ
Hall d’entrée avec plusieurs armoires encastrées, un local technique avec un autre accès extérieur, local machinerie ascenseur (l'ascenseur OTIS qui dessert les deux appartements).

1er ETAGE
Arrivée des escaliers et ascenseur, WC, cuisine ouverte sur pièce à vivre avec accès au balcon, une chambre.

2ème ETAGE
Arrivée par les escaliers, hall, ascenseur, cuisine de 13 m2, grand séjour, 2 chambres, salle de bain, chambre parentale avec salle de bain et grande mezzanine.

SOUS-SOL
Grande cave à vin voutée.

EXTERIEUR
Une place de parc extérieur, un grand couvert pour garer 3 véhicules, 2 jardinets.

REMARQUE
Vous avez une grande famille ou vous désirez investir pour de la location ou les deux, cet endroit est vraiment idéal.
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Caractéristiques

Référence
#3390699
Jours de publication
40
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de balcon(s)
3
Surface habitable
203 m²
Surface terrain
312 m²
Surface jardin
60 m²
Surface utile
362 m²
Volume
913 m³
Année de construct.
1850
Année de rénovation
1994
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
503 m
CHF 650'000.-

Contact visite

Monsieur Yvan CHAPPUIS
Mobile 079 844 43 51

Contact agence

Muller Immobilier
Société Muller Immobilier
Adresse Route des Chapelettes 25
Ville 1608 Chapelle Glâne
Tél. privé +41 (0)21 991 73 61
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