à vendre - CH-4115 Mariastein, 4115 Mariastein

Maison villageoise

Prix sur demande

Descriptif

Herzlich willkommen auf dem parkähnlich angelegten, malerischen Gartengrundstück mit grosser Wiese, eigenem naturbelassenen Waldstück und diversen lauschigen Sitzplätzen, die zum Sonnenbaden und zum Verweilen einladen. Das Grundstück befindet sich zwischen Feldern, die an die Ortschaften Mariastein und Metzerlen im Kanton Solothurn angrenzen. Das Landhaus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Der Zugang erfolgt über das grosszügige Entrée und die Empfangshalle im Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- / Essbereich mit offener, moderner Küche und einem aussergewöhnlichen Lichtkonzept. Die Küche bietet allen erdenklichen Luxus, wie unter anderem ein Profi-Induktionsfeld, Steamer, Combi Backofen, Wärmeschubladen, integrierte Kaffeemaschine, Weinkühlschrank, grosser Kühlschrank und Gefrierschrank. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen und Ihre Gäste können bei einem Apéro von der Küchentheke aus mit Ihnen einen Plausch halten. Der gemütliche Wohnzimmerbereich wird durch ein modernes Cheminée zum Essbereich getrennt und das Kaminfeuer ist beidseitig zu geniessen.

Der angrenzende Wintergarten ist über den Essbereich zu erreichen. Hier können Sie bei Regen oder an langen Winterabenden im hinteren Bereich beim Kaminfeuer den Blick in die Sterne über die Dachfenster oder den in den Garten über das grosse Panoramafenster geniessen. In der Mitte des Wintergartens ist eine Bar installiert. Im Sommer öffnen Sie über die Terrasse den Wintergarten mittels einer grossen Schiebetür, um sich selbst und Ihre Gäste mit kühlen Drinks zu versorgen.

Im Obergeschoss befinden sich ein renoviertes Schlafzimmer mit Panoramafenster, zwei grosse Einbauschränke und ein modernes sehr grosszügiges, neues Badezimmer en Suite. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, hier empfängt Sie eine freistehende Badewanne, eine grosszügige barrierefreie Dusche, ein Doppellavabo und ein AquaClean WC.

Auf dieser Ebene befinden sich in einem separaten Bereich drei weitere Schlafzimmer, ein Reduit und ein Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo, Badewanne und separatem WC. Dieser Bereich hat noch Renovierungsbedarf: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen und Schlafen umzusetzen.

Auf dem Grundstück befindet sich das ehemalige Wäschehaus, welches auf der Gartenseite umgebaut wurde zu einem komfortablen Fitnessstudio und einer Sauna (Finnisch und Türkisch) mit Panoramafenster und Aussicht zum Garten.

Unmittelbar nach dem Eingangstor des Grundstücks runden auf der linken Seite eine Garagenbox und rechts 2 Aussenparkplätze das Angebot dieses Anwesens ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von diesem exklusiven Landhaus an bester Lage verzaubern und kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.


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Caractéristiques

Référence
#3717917
Jours de publication
15
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 300 m²
Surface terrain
~ 6594 m²
Année de construct.
1950
Année de rénovation
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Radiateur, Sol, Chauffage mural, Poêle, Cheminée
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Prix sur demande

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Madame Viktoria KAPP
Tél. 061 227 88 48
Mobile 078 967 11 50

Contact agence

Swiss Life Immopulse
Courtier responsable Madame Viktoria KAPP
Adresse Aeschenvorstadt 67
Ville 4051 Basel
Téléphone 061 227 88 48
E-mail viktoria.kapp@swisslife.ch
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