à vendre -
CH-1417 Essertines-sur-Yverdon, Monteilly

RESERVE - Maison individuelle atypique de 7.5 pces avec jardin clôturé

CHF 815'000.-

Descriptif

RESERVE-----

Vous aimez le cachet qu'apportent la pierre et le bois? Vous recherchez de l'espace pour votre famille ? Vous appréciez le calme et la tranquillité tout en étant proche de toutes commodités ? Alors vous aurez envie de vous faire votre propre idée en venant découvrir ce bien particulier datant de 1820 !

La demeure a été rénovée entre 1988 et 1989 dans l'esprit de son origine, avec beaucoup de cachet.
Certaines parois en pierre qui ont été préservées et les plafonds ornés de poutres apparentes ne laisseront aucun amateur indifférent !

En revanche, la maison nécessite certains travaux, notamment au niveau des peintures, sols, cuisine, chauffage, entre autres.

Les espaces de vie sont répartis sur 2 niveaux totalisant une surface habitable d'env. 220 m2.

Un bon potentiel d'agrandissement existe encore dans les combles pouvant être aménagées, afin d'offrir une surface habitable d'env. 65 m2 supplémentaires.

A NOTER qu'un contrôle des installations électriques (OIBT), a été effectué en août 2018.

ECOLES:
Transports assurés pour les élèves devant se déplacer dans les communes voisines.
(Essertines-sur-Yverdon fait partie de l’ASIRE (Association Scolaire Intercommunale de la Région d’Echallens).
voir davantage de détails sous: https://essertines-sur-yverdon.ch

SURFACE HABITABLE: env. 220 m2.
SURFACE TERRAIN : 1'003 m2.
DISPONIBILITE : octobre 2018.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES SUR DEMANDE !

Situation

- 8 km d'Yverdon-les-Bains et d'Echallens;
- 24 km de Lausanne;
- 33 km de Payerne;
- 42 km de Vevey;
- 45 km de Neuchâtel.
Accès autoroutiers à Yverdon-les-Bains et Echallens.

Commerces

On trouve plusieurs commerces de proximité au village et plusieurs centres commerciaux à Yverdon-les-Bains.

Transports

- Transports publics, Publicar,
- depuis Echallens, le Leb (Lausanne-Echallens-Bercher) vous emmène rapidement au centre de Lausanne.

Construction

- Construction ancienne datant de 1820; toiture en forme de L entièrement refaite et isolée en 1988-1989, avec 4 velux.
- Les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois et en bois-métal pour certaines.
- Le sol du rez est recouvert de carrelage et celui de l'étage actuellement brut, était antérieurement recouvert de tapis qui ont été retirés.
- Chauffage électrique distribué au rez par le sol et par une cheminée, alors que l'étage est chauffé par un poêle à bois et par convecteurs.

Sous-sol

Cave de 23 m2 dont l'accès s'effectue par l'extérieur.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée et vestibule;
- wc visiteurs;
- cuisine habitable équipée avec accès à une terrasse ombragée et clôturée;
- salle à manger;
- spacieux séjour avec cheminée et mur en pierre;
- buanderie et technique, avec accès au couvert à voiture;
- disponible ayant directement accès au jardin.

1er niveau

Accès à l'étage par des escaliers en bois à :
- 4 chambres à coucher,
- 1 dressing,
- 1 salle de bain avec baignoire, wc et double-lavabos,
- 1 salle de douche avec wc-lavabo,
- séjour avec poêle à bois,
- accès à un balcon et à un bûcher.

Combles

- 1 galerie dont la pose de carrelage est à terminer;
- 2 disponibles avec velux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires.

Annexe

- Couvert pour voiture, vélos;

Aménagements extérieurs

- Espace vert clôturé avec divers arbres fruitiers;
- 2 terrasses,
- 4 à 5 places de parc extérieures + possibilité de parquer à proximité.

Commodités

Environnement
✓  Centre-ville
✓  Village
✓  Silencieux/tranquille
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Enfants bienvenus
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
Extérieur
✓  Balcon
✓  Jardin
✓  Places de parc couvertes
✓  Parking
Intérieur
✓  Poutres apparentes
✓  Cheminée
✓  Poêle suédois
✓  Douche
✓  Baignoire
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Cave à vin
✓  Grenier
✓  Réduit
✓  Double vitrage
✓  Avec cachet
✓  WC visiteurs
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Four
✓  Four à micro-ondes
✓  Evacuation des eaux usées
Sol
✓  Carrelage
Etat
✓  Travaux envisagés
✓  Reprise en l'état
Exposition
✓  Sud
Ensoleillement
✓  Favorable
Style
✓  Rustique
✓  Maison de caractère
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Caractéristiques

Référence
11402-ER
Jours de publication
327
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
220 m²
Surface terrain
1003 m²
Surface utile
170 m²
Surface bâtie
182 m²
Volume
1532 m³
Année de construct.
1820
Année de rénovation
1989
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.73 %
Disponibilité
Immédiatement
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
600 m
CHF 815'000.-

Contact visite

Madame Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03

Contact agence

LIS-IMMOB
Société LIS-IMMOB
Adresse Chemin de la Chaussice 7
Ville 1565 Vallon
Tél. privé 026 667 14 12
Mobile 079 644 20 03
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