à vendre - CH-6932 Breganzona, Via 1

Villa

CHF 3'500'000.-

Descriptif

Splendida grande villa con molta privacy e con bella piscina interna, immersa nel verde di un inaspettato angolo discosto di Breganzona, un’oasi di tranquillità e pace. Situata in una posizione soleggiata accanto ad un bel boschetto di castagni questa magnifica proprietà di ca. 2'237 m2 si trova alla fine di un accesso privato e ho una panoramica vista sui monti del Malcantone. Tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, le scuole si raggiungono a piedi, il centro-città così come l’accesso autostradale e la stazione ferroviaria si trovano strategicamente poco distanti: una posizione davvero molto comoda. La bella villa d’autore (arch. Tami) si trova in perfetto stato grazie ad un’importante, accurata e moderna ristrutturazione e vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie abitabile o di aggiungere un piano. La superficie abitabile è di ca. 400 m2 ai quali si aggiungono ca. 250 m2 di spazi e locali di servizio (hobby, fitness, depositi ...). Si compone di un luminoso soggiorno con camino in marmo, grande cucina con locale dispensa, master-suite con guardaroba e bagno con idromassaggio e doccia, altre 3 camere con 3 bagni, zona living con piscina interna affacciata sul giardino e con doccia, camino e zona relax, studio, guardaroba, scarpiera, office, cantina-vini, 3 locali multiuso, 3 grandi depositi-cantine, cantine e ampia lavanderia. Garage per 2 auto e numerosi posteggi. Magnifico e curato giardino pianeggiante e cintato, con irrigazione automatica e robot tosaerba. Una proprietà speciale, un vero gioiello nascosto!
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Caractéristiques

Référence
VL111079
Jours de publication
60
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 450 m²
Surface terrain
~ 2237 m²
Volume
~ 2500 m³
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2011
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
CHF 3'500'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
4

Contact agence

Immobiliare VESA
Société Immobiliare VESA
Adresse Strada di Pregassona 38d
Ville CH-6963 Lugano
Tél. privé +41 91 967 28 27
E-mail info@vesa.ch
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