à vendre - CH-1172 Bougy-Villars, Aubonne

Propriété d'exception, cadre somptueux et vue panoramique

Prix sur demande

Descriptif

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Située au cœur de la très prisée Côte vaudoise, sur la magnifique commune viticole de Bougy-Villars, entre Lausanne et Genève, cette incroyable propriété sans vis-à-vis a été édifiée sur une vaste parcelle de plus de 6800m2.

Se trouvant à proximité immédiate du très beau golf du Signal de Bougy, la villa bénéficie d'un somptueux cadre intimiste, paisible et bucolique et d'un accès privé sécurisé. Elle jouit d'un parc de 4000m2 et de l'une des plus imprenable et spectaculaire vue sur le bassin lémanique ainsi que sur la chaîne des Alpes dominée par le Mont-Blanc.

Cette propriété contemporaine de haut standing aux lignes épurées, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de grande qualité, offre 11.5 pièces et une généreuse et spacieuse surface habitable de 600m2 distribuée sur trois niveaux. Elle apporte aux habitants un confort résolument moderne et chaleureux. 

Elle est composée d'une lumineuse villa de 8 pièces (orientation plein sud) et d'un appartement indépendant de 3.5 pièces.

La villa de 8 pièces

  • Le rez supérieur se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un WC visiteur et de spacieuses pièces de vie ayant accès à la superbe terrasse en deck :
    • un grand séjour avec cheminée
    • une cuisine de préparation avec une entrée séparée
    • une cuisine ouverte et habitable entièrement équipée avec un vaste espace dinatoire
    • une deuxième salle à manger
    • un bureau

  • Les combles contiennent un grand pallier mezzanine actuellement aménagé en bureau, un espace de rangement et trois jolies chambres :
    • une belle suite master, avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne), WC séparé et dressing
    • une suite avec salle de bains (baignoire, WC)
    • une chambre 

  • Le rez inférieur comprend une cave à vin, une buanderie, le local technique ainsi que des salles de bains et deux chambres à coucher ayant un accès direct à la terrasse et à l'immense jardin : 
    • une suite master parentale avec salle de bains (baignoire, douche à l’Italienne, WC) et deux dressings 
    • une chambre
    • une salle d'eau/spa (douche, WC) avec sauna

L'appartement indépendant de 3.5 pièces

Un appartement indépendant perfectionne ce bien unique et peut être destiné aussi bien au personnel de maison, aux invités, aux grands enfants souhaitant autonomie et bien-être ou à un agrandissement de la maison principale. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres à coucher, d'une salle de bains et d'une buanderie.

Notez qu'il est également possible de diviser la villa en deux grands appartements distincts (un duplex avec le rez supérieur et les combles avec accès terrasse en deck et un appartement de plain-pied avec le rez inférieur et l'appartement indépendant avec accès terrasse couverte et jardin). 


Les extérieurs

Cette propriété dispose d'un magnifique parc enchanteur aménagé de différentes essences d'arbres et de massifs floraux (4000m2) ainsi qu'une forêt de plus de 2000m2. Elle bénéficie également :

  • d'une terrasse en deck de 70m2 (rez supérieur)
  • d'une terrasse couverte de 70m2 (rez inférieur)
  • d'une piscine extérieure de 12mx3.5m avec plage pour enfants
  • de nombreux espaces de jeux

Un garage pour deux voitures, un couvert à voiture, de nombreuses places de parc extérieures ainsi que deux entrées avec portails électriques complètent ce bien.

Apportant confort, intimité, sérénité et sécurité, cette sublime propriété se révèle être un lieu de vie unique et privilégié idéale pour une famille (ainsi que pour les passionnés de golf) et offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie difficilement égalable. Elle saura séduire les personnes en quête d'un bien exceptionnel.

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Caractéristiques

Référence
#2671954
Jours de publication
92
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
11.5
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
2
Surface habitable
600 m²
Surface terrain
6856 m²
Surface jardin
4000 m²
Volume
2260 m³
Année de construct.
1974
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
66 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
548 m
Prix sur demande

Contact visite

Courvoisier SA
Adresse Place de la Navigation 2
Ville 1006 Lausanne
Tél. 021 728 50 50

Contact agence

Courvoisier SA
Société Courvoisier SA
Adresse Place de la Navigation 2
Ville 1006 Lausanne
Tél. privé 021 728 50 50
Mobile 079 323 22 77
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