à vendre -
CH-1616 Attalens, Attalens

BELLE VILLA INDIVIDUELLE IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DU VILLAGE

CHF 1'120'000.-

Descriptif

Située en plein centre du village d'Attalens, cette superbe villa familiale profite d'un emplacement idyllique dans un quartier résidentiel et verdoyant. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports publics.

Construite en 1977, cette propriété a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Des nombreuses rénovations ont été entreprises entre 2000 et 2018.

Distribuée sur 4 demi-niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité optimale.

A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux et d'admirer une magnifique vue sur le château d'Attalens.

Un garage avec atelier ainsi que 4 places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.


Elle se compose de la manière suivante :

Sous-sol :

· Une grande pièce / salle de jeux
· Une buanderie
· Un local de rangement
· Une cave
· Un grand garage avec atelier

Rez-de-chaussée :

· Un hall d'entrée avec vestiaire
· Une chambre à coucher
· Un W.C. visiteurs
· Un spacieux salon agrémenté d'une cheminée
· Une salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin
· Une cuisine ouverte, toute équipée, avec garde-manger
· Une terrasse
· Un jardin

Rez supérieur:

· Une chambre à coucher avec accès sur le balcon
· Une chambre à coucher
· Une chambre à coucher/bureau
· Une salle d'eau avec baignoire, douche, double lavabo et W.C.

Situation

Charmant village d'environ 3500 habitants, Attalens procure à ses habitants un confort et une douceur de vie inégalables. Idéale pour les familles, la commune dispose de nombreuses infrastructures, telles que commerces, médecins, restaurants, école primaire ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

Son emplacement vous permet de rejoindre facilement les axes autoroutiers ainsi que les villages de Chardonne et Jongny ou encore la ville de Vevey et ses nombreuses commodités.

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
Extérieur
✓  Balcon
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
Intérieur
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Economat
✓  Cave
✓  Garage
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine équipée
✓  Lave-linge
✓  Sèche-linge
✓  Téléphone
✓  Téléréseau
✓  Cuisine agencée
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Style
✓  Classique
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Caractéristiques

Référence
#2318853
Jours de publication
21
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 1313 m²
Surface utile
~ 215 m²
Volume
~ 928 m³
Année de construct.
1977
Année de rénovation
2000
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
770 m
CHF 1'120'000.-

Contact visite

Madame Manuela MATARRESE
Tél. +41 21 977 22 00
Mobile +41 79 916 08 08

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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