à vendre -
CH-1720 Corminboeuf, Quartier résidentiel

A VENDRE Villa d'architecte avec magnifique vue à Corminboeuf

CHF 1'690'000.-

Descriptif

Ce bien fait partie des objets rares en vente sur le marché de part son originalité de construction et son style architectural spécifique.

Parfaitement implantée sur une parcelle située dans un quartier de villas à Corminboeuf, cette villa a l'avantage de se trouver dans une impasse. Elle profite donc de la tranquilité du quartier et d'une vue imprenable sur le Jura.

La villa a été construite en 2014 avec des matériaux et finitions de qualité et parfaitement pensés de par son originalité. L'aménagement extérieur est très soigné, arborisé et bien entretenu.

La distribution des pièces se fait de la manière suivante :

- rez supérieur : hall d'entrée avec armoires de rangement, WC visiteurs, séjour de 30 m2 donnant accès d'un côté à la partie cuisine, salle à manger, célier (35 m2 au total) et un accès à la terrasse en bois de la villa et de l'autre à la chambre parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bain privative avec douche à l'italienne et lavabo (20 m2 au total). La partie parentale donne accès à une terrasse en bois et au jardin.

- rez inférieur : un escalier partant du séjour descend au rez inférieur de la villa qui comprend : 3 chambres de 14 m2 - 13.7 m2 - 12.3 m2 et d'un espace jeux de 16 m2. Cet étage bénéficie d'une salle de bain avec WC-lavabo-baignoire, une buanderie et d'une cave/local technique de 13 m2. L'accès au jardin, partie inférieure, est également possible depuis toutes les chambres de cet étage.

Commune

La commune de Corminboeuf est au bénéfice de toutes les commodités et proche de la ville de Fribourg.

Au niveau des transports publics, le bus permet de se rendre à Fribourg. La villa est proche de Belfaux qui bénéfice de 2 gares.

L'entrée de l'autoroute (axe Berne-Lausanne) se trouve à quelques minutes de voiture.

L'école primaire se trouve dans le village. L'école secondaire, le collège et l'université en ville de Fribourg.

Pour toute informations : www.corminboeuf.ch

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Gare
✓  Arrêt de bus
✓  Enfants bienvenus
✓  Entrée/sortie autoroute
✓  Crèche/garderie
✓  Ecole maternelle
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Collège
✓  Université
✓  Centre sportif
✓  Manège
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Places de parc couvertes
Intérieur
✓  Non meublé
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Dressing
✓  Economat
✓  Réduit
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Traversant
✓  Cuisine ouverte
Equipement
✓  Cuisine agencée
✓  Ilot de cuisine
✓  Plaques à induction
✓  Four
✓  Four à vapeur
✓  Réfrigérateur
✓  Congélateur
✓  Lave-vaisselle
✓  Stores électriques
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Etat
✓  Comme neuf
Exposition
✓  Sud
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
✓  Toute la journée
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
✓  Imprenable
Style
✓  Maison de caractère
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Caractéristiques

Référence
Villa Corminboeuf
Jours de publication
72
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 160 m²
Surface terrain
~ 1441 m²
Surface terrasse
~ 31 m²
Volume
~ 1103 m³
Année de construct.
2014
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.75 %
Disponibilité
A convenir
CHF 1'690'000.-

Contact visite

Madame Carole CLÉMENT
Mobile 079 781 41 36

Contact agence

Foximmobilier SA
Société Foximmobilier SA
Adresse Rte de l'Eglise 9
Ville 1752 Villars-sur-Glâne
Tél. privé 079 781 41 36
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