à vendre -
CH-1587 Constantine

Magnifique villa avec vue panoramique

CHF 1'390'000.-

Descriptif

Cet objet rare, situé en hauteur offre une vue panoramique sur les préalpes fribourgeoises et alpes bernoises (Moléson, Junfrau, Eiger et Mönch), ainsi qu'un bout du lac de Morat

Elle est construite sur une belle parcelle qui offre encore des possibilités d'agrandissement, au calme et confortable
Entourée de vignes, avec un voisinage réduit

Véranda - jardin d'hiver attenant à la cuisine
Balcon terrasse
3 chambres
Nombreuses pièces
Un loft dans les combles
Garage double
Nombreuses places de parc

Situation

Constantine

Commune

Vully-Les-Lacs

Accès

Autoroute A1 à 7 min

Commerces

Tous les commerces à 3 min à Salavaux

Transports

Bus

Construction

Traditionnelle

Rez inférieur

- Vaste hall d'entrée
- Vestiaire avec armoires incorporées
- Atelier
- Cave
- Abri atomique
- Grande buanderie
- Salle d'eau spacieuse (WC, douche, lavabo)
- Grande chambre de plus de 21 m2

Rez-de-chaussée

- Dégagement avec armoires
- Grande cuisine
- Vaste véranda
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger
- Grande chambre
- Chambre
- Salle de bain

Combles

- Grand loft aménageable de différentes façons
- Galetas

Annexe

- Garage double

Particularités

- En bout de chemin, vignes à côté, pas constructible
- Voisinage réduit
- Nombreuses de places de parc

Remarques

- Larges possibilités d'agrandissement
- Bonne classification énergétique
- Toutes les fenêtres ont été changées ce printemps

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Silencieux/tranquille
✓  Montagnes
✓  Lac
✓  Vignoble
✓  Arrêt de bus
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Garage
✓  Cabanon
Intérieur
✓  Cheminée
✓  Garage
✓  Triple vitrage
Sol
✓  Carrelage
✓  Stratifié
Etat
✓  Très bon
✓  Rénové
Exposition
✓  Sud
✓  Est
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Imprenable
✓  Panoramique
✓  Lac
✓  Montagnes
✓  Alpes
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Caractéristiques

Référence
#2225546
Jours de publication
156
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
1699 m²
Surface véranda
20 m²
Surface totale
280 m²
Volume
959 m³
Année de construct.
1986
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout, Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
CHF 1'390'000.-

Contact agence

ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Société ISTAR IMMOBILIER Sàrl
Ville 1773 Léchelles
Mobile 079 349 08 40
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