à vendre - CH-1807 Blonay

NOUVEAU QUARTIER RÉSIDENTIEL DE 17 VILLAS À BLONAY

CHF 1'960'000.-

Descriptif

Le cadre de vie particulièrement paisible et verdoyant des bas de Blonay, accueille, au bord de la rivière de l’Ognona, ce nouveau projet de construction de 17 villas contemporaines.

Ces superbes villas modernes de 5.5 et 6.5 pièces construites avec des matériaux de qualité sélectionnés spécifiquement pour ce projet offrent à l’acquéreur la liberté du choix des finitions lui permettant ainsi de réaliser la villa de ses rêves.

Chaque villa, avec son grand jardin privatif et sa belle terrasse jouissent de conditions d’ensoleillement optimales sublimant ainsi la splendide vue sur les Alpes et le lac Léman.

Ce magnifique projet est composé de 14 villas mitoyennes ainsi que de 3 villas individuelles, toutes réparties sur 3 niveaux :

8 Villas mitoyennes de 6,5 pièces : 1A - 1B - 2A - 2B - 3A - 3B - 4A - 4B
6 Villas mitoyennes de 5,5 pièces : 5A - 5B - 6A - 6B - 7A - 7B
2 Villa individuelle de 5,5 pièces : 8 - 10
1 Villa individuelle de 6,5 pièces : 9

Plus d’information sur le site de la promotion : www.ma-vie-la-haut.ch


SITUATION

Située en pleine nature, Blonay est une commune du canton de Vaud qui bénéficie d'une situation privilégiée.

Dans une zone résidentielle, ces villas profitent d'un environnement calme et d'une jolie vue sur le lac et les montagnes.

Grâce à ses écoles, à ses commerces et à ses services, la commune de Blonay offre toutes les infrastructures nécessaires sur place.

Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.


COMMUNE

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch


CONSTRUCTION

Ces villas construites en maçonnerie traditionnelle répondront aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces chauffées des villas seront régulées indépendamment par des thermostats d'ambiance.

Un groupe de panneaux photovoltaïques dédié à la production d’électricité sera installé en toiture.

Chaque villa possède un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Ces villas sont conçues pour être modifiées en fonction des besoins et envies des acquéreurs. Les plans intérieurs sont modifiables et les aménagements extérieurs également (agrandissement de la terrasse, piscine, jaccuzzi, etc.).

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

VILLAS MITOYENNES

Cuisine :
• CHF 22'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 12'000.- TTC

Carrelages et faïences (fourniture) :
• CHF 55.--/m2 TTC

Parquet (fourniture) :
• CHF 55.--/m2 TTC

VILLAS INDIVIDUELLES

Cuisine :
• CHF 30'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 15'000.- TTC

Carrelages et faïences (fourniture) :
• CHF 55.--/m2 TTC

Parquet (fourniture) :
• CHF 55.--/m2 TTC


STATUT DES VILLAS

Villa 1A de 6.5 pièces soit 229 m2 utiles, surface parcelle de 777 m2, surface terrasse de 30 m2 CHF 1'440'000.- Réservée

Villa 1B de 6.5 pièces soit 229 m2 utiles, surface parcelle de 732 m2, surface terrasse de 30 m2 CHF 1'440'000.- Réservée

Villa 2A de 6.5 pièces soit 234 m2 utiles, surface parcelle de 443 m2, surface terrasse de 26 m2 CHF 1'400'000.- Réservée

Villa 2B de 6.5 pièces soit 234 m2 utiles, surface parcelle de 1067 m2, surface terrasse de 26 m2 CHF 1'400'000.- Libre

Villa 3A de 6.5 pièces soit 229 m2 utiles, surface parcelle de 562 m2, surface terrasse de 30 m2 CHF 1'420'000.- Réservée

Villa 3B de 6.5 pièces soit 229 m2 utiles, surface parcelle de 570 m2, surface terrasse de 30 m2 CHF 1'420'000.- Réservée

Villa 4A de 6.5 pièces soit 229 m2 utiles, surface parcelle de 560 m2, surface terrasse de 27 m2 CHF 1'420'000.- Réservée

Villa 4B de 6.5 pièces soit 229 m2 utiles, surface parcelle de 574 m2, surface terrasse de 27 m2 CHF 1'400'000.- Réservée

Villa 5A de 5.5 pièces soit 233 m2 utiles, surface parcelle de 840 m2, surface terrasse de 27 m2 CHF 1'420'000.- Réservée

Villa 5B de 5.5 pièces soit 233 m2 utiles, surface parcelle de 680 m2, surface terrasse de 27 m2 CHF 1'450'000.- Réservée

Villa 6A de 5.5 pièces soit 230 m2 utiles, surface parcelle de 726 m2, surface terrasse de 28 m2 CHF 1'450'000.- Réservée

Villa 6B de 5.5 pièces soit 230 m2 utiles, surface parcelle de 775 m2, surface terrasse de 28 m2 CHF 1'450'000.- Libre

Villa 7A de 5.5 pièces soit 216 m2 utiles, surface parcelle de 622 m2, surface terrasse de 27 m2 CHF 1'400'000.- Réservée

Villa 7B de 5.5 pièces soit 216 m2 utiles, surface parcelle de 889 m2, surface terrasse de 27 m2 CHF 1'370'000.- Réservée

Villa 8 de 5.5 pièces soit 271 m2 utiles, surface parcelle de 1000 m2, surface terrasse de 43 m2 CHF 2'100'000.- Réservée

Villa 9 de 6.5 pièces soit 233 m2 utiles, surface parcelle de 1004 m2, surface terrasse de 38 m2 CHF 1'960'000.- Libre

Villa 10 de 5.5 pièces soit 215 m2 utiles, surface parcelle de 1062 m2, surface terrasse de 70 m2 CHF 1'880'000.- Libre



REMARQUES

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Procédure d’achat :

1) Prise de contact avec Raphaël Glauser

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Caractéristiques

Référence
#2683253
Jours de publication
28
Lot
9
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Surface terrain
1004 m²
Surface terrasse
38 m²
Surface utile
233 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 1'960'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. +41 21 977 22 00

Contact agence

Régie Eric Glauser SA
Société Régie Eric Glauser SA
Adresse Clos d'Aubonne 9
Ville 1814 La Tour de Peilz
Tél. privé +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09
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