à vendre -
CH-1222 Vésenaz, Vésenaz

Le calme aux abords de la ville

CHF 3'950'000.-

Descriptif

Bâtie dans les années 90 sur une agréable parcelle d’environ 1'400 m², cette belle villa propose des espaces de vie spacieux et confortables.

La propriété offre 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux hors-sol. Grâce à ses 7 pièces, cette demeure saura ravir les familles en quête de tranquillité tout en étant aux abords directs du centre-ville.

Les poutres apparentes, la vieille pierre et les grandes cheminées confèrent ainsi un cachet indéniable, le tout en profitant d’une vue dégagée sur le Lac Léman et le Jura.

Le vaste sous-sol semi-enterré offre 2 logements supplémentaires complètement indépendants.
Vous trouverez également une dépendance dans le jardin ainsi qu’un local atelier. Un grand garage pour 2 voitures et 3 places de parkings extérieures complètent ce bien.

Située sur la commune de Vésenaz, la villa se trouve dans un environnement calme et résidentiel à 5 min à pieds du lac, elle dispose d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle est de loin la région de la rive gauche la mieux centrée par rapport au centre-ville de Genève.

Construction

La villa a été construite en 1990 et a toujours été très bien entretenue par les propriétaires.
Les revêtements aux sols, parquets et carrelage en terre-cuite, confèrent à ce bien beaucoup de cachet.

La demeure bénéficie aussi d'une splendide vue sur le Lac et le Jura.

Sous-sol

- Une buanderie
- Un abri PC
- Une chaufferie
- 2 studios indépendant
- Un garage pour 2 voitures

Rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée + WC visiteurs
- Une cuisine équipée
- Une salle à manger avec cheminée
- Un grand salon avec cheminée

1er niveau

- Une masterbedroom et sa salle de bains complète
- 3 chambres à coucher avec rangements

Combles

- 2 greniers

Annexe

- Un chalet indépendant
- Un local atelier

Particularités

- Vue sur le Lac Léman et le Jura

Commodités

Environnement
✓  Village
✓  Quartier de villas
✓  Verdoyant
✓  Commerces
✓  Banque
✓  Poste
✓  Restaurant(s)
✓  Arrêt de bus
✓  Ecole primaire
✓  Ecole secondaire
✓  Manège
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Jardin
✓  Verdure
✓  Dépendance
✓  Parking
✓  Cabanon
Intérieur
✓  Poutres apparentes
✓  Cheminée
✓  Douche
✓  WC visiteurs
✓  Sauna
✓  Armoires encastrées
✓  Cave
✓  Garage
✓  Abri PC
✓  Double vitrage
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Avec cachet
Equipement
✓  Cuisine équipée
Sol
✓  Carrelage
✓  Parquet
Exposition
✓  Ouest
Ensoleillement
✓  Optimal
Vue
✓  Belle vue
✓  Dégagée
✓  Lac
✓  Jura
Style
✓  Rustique
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Caractéristiques

Référence
12059
Jours de publication
17
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 250 m²
Surface terrain
~ 1400 m²
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus
CHF 3'950'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Grégoire LAINEY
Tél. +41 22 888 18 11
Mob. +41 79 919 99 00
Fax +41 22 888 18 17

Contact agence

Cardis SA - Genève
Société Cardis SA - Genève
Adresse Boulevard Georges-Favon 10
Ville 1204 Genève
Tél. privé +41 22 888 18 18
Fax +41 22 888 18 17
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