à vendre -
CH-1093 La Conversion

Magnifique et lumineuse villa contiguë avec vue au cœur du Lavaux

CHF 1'450'000.-

Descriptif

Sise sur les hauts de Lutry à la Conversion, à 15 minutes seulement de Lausanne, dans le district de Lavaux/Oron, commune privilégiée, offrant une fiscalité très attractive. Il s'agit d'une construction contemporaine "haute-couture" conçue par l'architecte Mario Invernizzi, offrant de très beaux espaces ainsi qu'une luminosité optimale. La distribution intérieure, par plusieurs demi-niveaux, permet à toutes les pièces d'être orientées au sud et de bénéficier ainsi d'une vue panoramique et imprenable sur le lac et les montagnes. Un jardin de plain-pied de 170 m2 ainsi que deux terrasses complètent ce bien. La maison est en parfait état d'entretien. A proximité des écoles et des axes autoroutiers.

Rez-de-chaussée

Sas d'entrée vitré
wc visiteurs
dégagement avec armoire vestiaire
1 cuisine entièrement agencée donnant sur le coin à manger situé 3 marches plus-bas
1 grand séjour avec un poêle, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le sol du rez-de-chaussée est en pierres naturelles de Solnhofen.

Escaliers conduisant à la buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge ainsi que d'une cave.

1er niveau

1 grande chambre à coucher de 24 m2 donnant sur un balcon. (Possibilité de recréer 2 chambres)
Le sol est en parquet

2ème niveau

1 chambre à coucher avec armoires murales (sol parquet et store électrique) donnant sur une terrasse privative de laquelle on aperçoit le salon en transparence.
1 salle de douche avec wc/lavabo

3ème niveau

Accès au solarium (grande terrasse extérieure d'environ 25 m2) offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes

4ème niveau

1 chambre à coucher avec armoire murale (sol en parquet et store électrique)
1 salle d'eau avec baignoire, lavabo et wc

Commodités

Environnement
✓  Quartier de villas
Extérieur
✓  Terrasse(s)
✓  Parking
✓  Terrasse sur le toit
Intérieur
✓  Poêle en céramique
✓  Douche
✓  Lumineux
✓  Baignoire
✓  Puit de lumière
Sol
✓  Parquet
✓  Pierre
Exposition
✓  Sud
Vue
✓  Imprenable
✓  Lac
✓  Montagnes
Style
✓  Moderne
✓  Demeure atypique
Je suis intéressé
   
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires
Dossier PDF recevoir des objets similaires
Chargement
Signaler un problème

Caractéristiques

Référence
#2206299
Jours de publication
57
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
243 m²
Surface balcon
6 m²
Surface terrasse
52 m²
Surface jardin
170 m²
Surface pondérée
170 m²
Volume
722 m³
Année de construct.
1987
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
CHF 1'450'000.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Madame LAURENCE TEDESCHI & CATHERINE PFISTER
Tél. 021 320 54 54

Contact agence

LC-Immobilier
Société LC-Immobilier
Adresse Ch. de la Bergerie 14
Ville 1806 St-Légier
Tél. privé 021 320 54 54
Autres objets de cet annonceur
CH-1093 La Conversion

Déjà organisé votre déménagement ?

MOVU vous aide à trouver les spécialistes du déménagement & des nettoyages.
Obtenez aujourd'hui & gratuitement 5 offres !